1/2 домa в 5 км от Кaлинингрaда.
Отдельный подъезд к дoму, вхoды в дом, лицeвой счeт нa электpoэнepгию, вoдocнабжение, вoдоoтвeдeние.
Cдeлан брандмауэp (киpпичная пepeгоpoдка со втopой дoлей пo чеpдaку).
80 кв.м. жилая (заeзжай и живи), 70 кв.м. нeжилая.
Дом очeнь тeплый. Новaя cиcтемa oтопления. Твеpдoтопливный котeл и дополнительно электрокотел расположены в отдельной комнате (котельная).
2 санузла, сауна.
В гостиной камин и теплый пол.
Кухня оборудована встроенной мебелью и техникой (посудомоечная машина Воsсh, холодильник Аrdо, варочная панель Еlесtrоluх, духовой шкаф Еlесtrоluх с конвекцией, грилем и комбинированными типами нагревов).
В поселок ведет новая дорога. В 200 м коттеджный поселок "Квадрум-Парк"
Уникальное предложение: две двухкомнатные квартиры по цене одной в пригороде Калининграда!
Продаётся восточная половина блочного двухэтажного двухподъездного квадрохауса (четырёхквартирного индивидуального жилого дома) 2013 года постройки – две двухкомнатные квартиры, окна которых выходят на восток (к выходу на улицу) и юг (во двор). Адрес: Россия, 238325, Калининградская область, Гурьевский городской округ, посёлок Луговое, улица Садовая, 18.
Квартира на первом этаже высотой 2,5 м площадью 73.5 / 34.6 (19.1 + 15.5) / 14.4 кв.м: тамбур 7.9 кв. м с лестницей, вместительная прихожая 12.1 кв.м, совмещённый санузел 4.5 кв.м.
Квартира на втором этаже практически идентична первой с чуть большей кухней 73.7 / 34.6 (19.1 + 15.5) / 14.6 кв.м.
В технической и регистрационной документации не учтён совместно используемый чердак высотой 2 м и площадью 133.4 кв.м (11.5х11.6 м).
Требуется небольшой ремонт помещений (сантехника и т.п.). Фундамент дома железобетонный ленточный, несущие стены – пеноблок. Водоснабжение – колодец с электронасосом, септик, отопление – твёрдотопливный котёл и электробойлер в отдельной котельной в юго-восточном углу участка. Газопровод на соседнем участке дома 11Б.
Общая площадь реализуемых помещений 147.2 / 69.2 / 29 кв.м, общая площадь всего дома 294 / 138 / 58.3 кв.м. У другой (западной) половины дома один собственник, возможна продажа и его доли.
Земельный участок 1 035 кв.м (из них 172.6 кв.м – под домом) в аренде у двух собственников дома до 01 сентября 2068 года с суммарной годовой арендной платой менее 2 000 рублей. Есть возможность его выкупа за ~16 тысяч рублей. Во дворе на юге участка остеклённая теплица площадью 90 кв.м.
Дом поделен между двумя собственниками решением суда от 24 (31) мая 2021 года, при этом земельный участок с постройками оставлены в равном совместном пользовании собственниками дома.
В посёлке есть два универсама, аптека, школа, поселковая администрация. До Калининграда (микрорайон Борисово) 3 км, до центра города – 15 км, куда можно добраться и на городском автобусе № 44 (каждые 10 минут).
Кадастровые №№ 39:03:090306:237 (дом), 39:03:090306:45 (участок).
Детали в видеообзоре https://www.youtube.com/watch?v=aRZQw1atuJc
Продаётся шикарный особняк в отличном состоянии – трёхэтажный кирпичный индивидуальный жилой дом 1996 года постройки общей площадью 787,7 (793,8), фактически 943,8 кв. м, жилой – 280 кв. м, на почти квадратном земельном участке 16 соток в центре старейшего районного города, но вдали от магистральных улиц на второй линии от городского озера, по адресу: Калининградская обл., г. Советск, ул. Тургенева, дом 5А.
Подвал высотой потолка 1,75 м и площадью 163,3 кв.м: три изолированных вспомогательных помещения 80,9+46,8+29,2 кв.м (входные лестницы с комнаты отдыха и правого гаража цокольного этажа и с общей прихожей первого этажа соответственно).
Цокольный этаж высотой потолка 2,8 м и площадью 206,2 кв.м: два отдельных гаража на три автомобиля 80,9+33,2 кв.м, прачечная 13,5 кв.м, комната отдыха 27,6 кв.м с сауной 8,4 кв.м и раздельным санузлом.
Первый этаж высотой потолка 3,1 м и площадью 209,3 (213,9) кв.м: в левом крыле изолированная двухкомнатная квартира 82,7 / 47,2 (19,5+27,7) / 10,6 кв.м с совмещённым санузлом и кладовой; по центру – общая прихожая 27,1 кв.м; в правом крыле – нижняя часть изолированной семикомнатной квартиры – фактически двухкомнатная квартира 99,5 (104,1) / 43,9 (27,9+16) / 19,3 кв.м с балконом, совмещённым санузлом, кладовой и лестницей на второй этаж.
Второй (мансардный) этаж высотой потолка 2,85 м: верхняя часть изолированной семикомнатной квартиры – пятикомнатная квартира (одна из комнат смежная и является библиотекой) 208,9 (210,4) / 149,2 (46,5+(32,9)+17,2+26,9+25,7) / 0 кв.м с балконом, совмещённым санузлом, кладовой и лестницей на первый этаж и чердак.
В плане и общей площади не учтён чердак высотой потолка 2 м и площадью 150 кв.м.
Электричество, газ, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление (по жилым помещениям) – центральные. Есть возможность установки счётчика на отопление или автономного (газового/электрического) отопления и горячего водоснабжения.
Земельный участок огорожен, ухоженный и облагороженный. Есть зоны барбекю и отдыха, внутренняя гостевая парковка перед домом на 4-5 автомобилей.
В непосредственной близости пожарная часть, два детских сада, городское озеро (на второй линии); остановки городских автобусов №№ 1 и 4.
В шаговой доступности река Неман и руины замка Тильзит с погранпереходом в город Панемуне (Литва), детский парк, городской парк культуры и отдыха, церковь Воскресения Христа; две гимназии, новый физкультурно-оздоровительный комплекс «Дружба», городская больница; магазины и кафе; АЗС, автовокзал с железнодорожной станцией.
До других городов: Черняховск – 61 км, Нестеров – 80 км, Гвардейск – 83 км; а до Куршского залива (пос. Заливино через Полесск) – 70 км. До центра Калининграда 120 км, до Балтийского моря (Зеленоградск) или до аэропорта Храброво – 130 км.
Советск (до 1946 года – Тильзит), основанный в 1288 году, в настоящее время – второй по численности населения город после областного центра. Является удобной отправной точкой для путешествий автотранспортом по Прибалтике. До города Клайпеда 98 км, а до курортной Паланги – 120 км (на западе Литвы на Балтийском море); до Каунаса – 150 км; до города-курорта Друскининкай (на юге Литвы со множеством лечебных санаториев и пансионатов) – 230 км; до Вильнюса – 260 км.
Кадастровые №№ 39:16:010618:45 и :46 (участки); :84 (дом).
Детали в видеообзоре https://www.youtube.com/watch?v=LVa1bgxJxts
Продаётся блок-секция с оптимальной планировкой в тихом и спокойном поселке Дорожный. Отличный вариант и по стоимости ниже квартиры. -Каждая секция имеет земельный участок площадью 4 сотки.-Площадь блок секции 102 кв. метра построена из высококачественных материалов.-Два этажа + есть возможность хорошего вместительного чердака.-Высота потолков 2,90 м.-Фундамент и межэтажные перекрытия - монолит.В стоимость входит: дом \"серый ключ\", газовый котел, разводка во всех комнатах, септик ЛОС, утепление потолков 2ого этажа( с возможностью по вашему желанию оставить отверстия для чердака), скважина 26 метров, газ центральный. В стоимость не входит: отопление и трубы теплого пола. Стоимость 350 000 - 400 000 р. В данную стоимость будут включены все радиаторы и теплый пол на 1ом и 2ом этаже + чистовая стяжка. Это шикарная возможность самим выбрать место где будет проходить трубы и выбрать самостоятельно какие для вас установить. Установка скважины и отопления занимает от 10-14 дней. -Крыша - бельгийская металлочерепица под керамику.-Утепление кровли сделано из минеральной ваты толщиной 150 мм.Район экологически чистый, с одной стороны поле; подъезд до улице асфальт, далее гравийная дорога (но хорошего качества); в 1 минуты от таунхауса ходит автобус и развозит детей в школу; в поселке несколько магазинов; до поселка Орловка 10 минут (школа+детский сад); так же в 5 мин. ходьбы проходит железная дорога до станции 7ой км.
Уникальное предложение - для тех кто ценит качество, кто любит сочетание городского комфорта и загородной тишины! Предлагается вашему вниманию в прекрасном доме в формате Таунхаус, расположенный в Ленинградском районе по ул. Верхние поля 3А. В продаже просторная секция с отдельным правом собственности на блок-секцию 298,1 кв.м. и земельный участок 6 соток. Секция построена была для себя по индивидуальному архитектурному проекту, с применением высококачественных строительных материалов. Пол - цементно-песчаная стяжка; штукатурка стен - цементно-песчаная. Все перекрытия и лестницы (с 1-го на 2-й этаж и со 2-го на мансарду) железобетонные (лестницы выполнены по эксклюзивным проектам). В доме все центральные коммуникации: вода центральная, канализация центральная, ливневая канализация центральная, газ природный, отопление автономное газовое, электроэнергия -15 кВт. Интернет, ТВ, телефон по опто-волоконной сети. Находится всего в 15 минутах от центра города, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность, развитую инфраструктуру и действительно уникальную изолированность от шумного мегаполиса. Тишина, уединение, гармония и живописное окружение. Единый стиль застройки, выдержанный в лучших традициях европейской архитектуры частных домов. Вы не просто приобретаете земельный участок, а дом «под ключ» с возможностью отделки по вашему индивидуальному дизайну, экономя силы для самого важного – вашей семьи. Экологическая чистота территорий, бесконечное дыхание свежим воздухом, первозданный природный ландшафт. Ваш дом — это поистине ваше место силы. Низкие коммунальные платежи. Теплые полы на первом этаже. Полное сервисное обслуживание всех коммунальных коммуникаций. При покупке вы получаете максимальный комфорт который вам никогда не даст квартира! В непосредственной близости расположены детский сад, строится новая школа, магазины, автобусная остановка. Состояние на фото соответствует действительности, объективный торг приветствуется. Возможна ипотека. Звонки с Авито иногда не проходят. Дозванивайтесь. По всем возникшим вопросам с удовольствием отвечу по телефону.
Продается только для тех - кто ценит качество, кто любит сочетание городского комфорта и загородной тишины! Предлагается вашему вниманию последняя блок-секция в прекрасном доме в формате Таунхаус в Ленинградском районе по ул. Б.Пастернака, 34В. В продаже просторная секция с отдельным правом собственности на блок-секцию 181 кв.м. и земельный участок 2.5 соток. На двух этажах, + бонусом, просторный утепленный мансардный этаж. Высота первого этажа - 2,9м; второго этажа - 2,8м; мансарды - max.3,2м. Секция построена была для себя по индивидуальному архитектурному проекту, с применением высококачественных строительных материалов. Для секции разработан индивидуальный дизайн-проект. Фасад - каменная вата, клинкерная плитка KingKlinker; Кровля - керамическая черепица Roben, мансардные окна Fakro. Окна - 88мм, двухкамерный стеклопакет, витражное остекление (высотой 2.7м). Газ природный, теплые полы во всех помещениях, газовый котел Buderus Logamax U072-35К turbo (закрытая камера сгорания) 35 kWt с дистанционным управлением. Пол - цементно-песчаная стяжка; штукатурка стен - цементно-песчаная. Все перекрытия и лестницы (с 1-го на 2-й этаж и со 2-го на мансарду) железобетонные (лестницы выполнены по эксклюзивным проектам). Инженерные сети: канализация - локальные очистные сооружения, водопровод - скважина 125м, газ, электричество 15 kWt (380В). Кованный забор, калитки с электро-магнитными замками. Интернет, ТВ, телефон по опто-волоконной сети. Дизайн-проект прилагается. Зеленый микрорайон с хорошей экологией и развитой инфраструктурой – в непосредственной близости находится \"Макс-Ашманн Парк\". В шаговой доступности школа, садик, супермаркет и другая инфраструктура. Отличная дорожная развязка.
Территория полностью огорожена, дом находится под видео наблюдением. Состояние на фото соответствует действительности, цена ниже рыночной. Возможна ипотека. Звонки с Авито иногда не проходят. Дозванивайтесь. По всем возникшим вопросам с удовольствием отвечу по телефону.
Прямая продажа от застройщика! СНТ Утро,ул. Яблочная Хорошие дороги и отличные подъездные пути. Возможно подключение газа,соседи газифицированы. Есть возможность прописки. Остановка автобуса в 650м. Магазины и все необходимое в шаговой доступности. Хорошая широкая дорога. Участок 7 соток. . Дом в сером ключе: - Стены газоблок 300мм - Крыша металочерепица 0.45мм - Кровля утеплена мин.ватой - Фасад утеплён полистиролом - Водосточная система и сайдинг - Внутри вся разводка электрики и сантехники,по первому этажу разведён тёплый пол,второй этаж выводы под радиаторы - Стены оштукатурены известковым раствором - Чистовая стяжка пола ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! + 6% к стоимости. ******************************************* Так же возможна постройка дома на заказ по вашему проекту. Бесплатно!!! 1) Сделаем вам индивидуальный проект под ваши потребности 2) Поможем в подборе максимально подходящего для вас участка 3) Для иногородних , предоставим жильё на время строительства. Срок строительства дома 100-120 кВ.м в сером ключе 60 дней!!! . Работаем по договору. Даем гарантию на качество строительства и сроки! АКЦИЯ! Заказываете строительство дома \"под ключ\" до 1 августа - получаете,заливку отмостки дома БЕСПЛАТНО!
Продам дом 2021 года постройки.Общая площадь 130 м2. Построен из пеноблоков. Снаружи утеплен пенополистиролом и отделан штукатуркой короед. Первый этаж кухня-гостиная 29м2, две спальни по 15м2, ванная 5м2, котельная 5м2, коридор 18м2. Второй этаж свободная планировка. Можно сделать две комнаты 16м2 и 12,5м2. Внутри стены оштукатурены и ошпатлеваны. Белый ключ. Сделана разводка электричества и канализации. Высота потолков 3м.Есть возможность подключить газ. Труба проходит вдоль участка. На участке растут яблони, сливы,вишня и т.д. Остановка общественного транспорта в 300 метрах от дома. Недалеко находится магазин Виктория, Спар, Пятерочка. Школа в 1,5 километрах. Удобный выезд на большую окружную в сторону моря и на улицу Дзержинского. До центра города 10мин.
Жилой дом с пропиской, все в собственности, с ремонтом и мебелью. Асфальт до дома, свет 15 кВт, три фазы, вода скважина, биоканализация. Рядом остановка. Установлен забор и откатные ворота.
Продаю индивидуальный жилой дом (не дача), год постройки 2018, используется владельцем для проживания и как доходный дом (сдача помещений в аренду для краткосрочного проживания), в здании 14 независимых 1-2 к. помещений со своими санузлами, доход от 200 до 400 тыс. руб. в месяц-круглый год. Пожарная сигнализация во всех помещениях, видеонаблюдение по всей прилегающей территории и внутри здания. Для проживания владельца (управляющего) помещения на 1-м этаже, 48-153 м2 (зависит от Вашего желания), один-четыре санузла, две-шесть комнат (от вашего желания). Отопление-газ, электричество 3 ф/45 кВт. Красивая благоустроенная территория (ели, сосны, рябина, каштан, клён... много-много всего и розы), очень много плодовых деревьев и кустарников (вишня-3, черешня-3, персик, абрикос, грецкий орех, чернослив-2, слива, яблоки-3, шелковица, смородина-7, крыжовник-2, малина-10, клубника, виноград Изабелла...). Более подробные ответы по телефону.
В Ленинградском районе в конце ул. Горького в СНТ Победа продается 2-х этажный дом 75 кв.м. по ул. Океан на 5,5 сотках земли. Дом и земля в собственности. Материал стен газосиликат. Высокий, усиленный ленточный фундамент. Крыша металлочерепица. Дом утеплен и облицован декоративной штукатуркой. Из санузла сделан вывод на канализацию ЛОС. Есть вывод на свкажину. Электричество 12 кВт. Газ в стадии подключения. На первом этаже: прихожая, тех. помещение, санузел, кухня, гостиная, комната. Второй этаж свободная планировка. Потолки 3 м. 5-ти камерные окна KBE. БОНУС ! На участке есть ЖИЛОЙ ГОСТЕВОЙ ДОМИК с подключенным электричеством и действующим камином.На участке растут плодоносные яблони, красивые ели. Заезд и ворота можно сделать с трех сторон. Очень удобно.Ориентир: ул. Три Тополя, Центральная, Магистральная. Рядом кольцо автобусов № 7, 30. Ходят каждые 10 минут. Легко добраться в детские садики и школы. 500 метров три магазина. Звоните.
Продам дом. Фундамент - лента и монолитная плита толщиной 60 см. Материал стен Газоблок Перекрытие между этажами бетонное - монолит. Монолитная лестница. Газ подведён к дому. Скважина Инфраструктура: Тихий район, в шаговой доступности Голубые озёра, залив. До остановки 3 минуты ходьбы. Автобусы каждые 15 минут. До Калининграда 3 остановки. Звоните и я с удовольствием вам все покажу и расскажу !
В поселке Рыбное Гурьевского района на улице Солнечной, 14, продается большой, просторный дом - 400 кв.м.! Строительство дома завершено, состояние дома - без отделки. Стены полностью открыты - оцените высокое качество строительства и материалов, ничто не скрыто штукатуркой! Строили для себя из хорошего красного кирпича - не газоблок и не силикат. Отлично подойдет для большой семьи или двух дружных компаний - планировка дома позволяет использовать его в качестве индивидуального жилого или же в качестве блок-секций. Внутри дома предусмотрено помещение под баню, большой участок позволяет возвести все необходимые хозпостройки. Поселок Рыбное расположен в непосредственной близости от города Калининград - от поселка до перекрестка улиц Подполковника Емельянова и Большой Окружной - 6 километров. В поселке есть поликлиника и магазины, в том числе магазин низких цен \"Светофор\". Ближайшие школы - в Луговом и на Емельянова, детские сады - в Луговом и Борисово. Электричество на участке - 15 киловатт, газ в ближайшее время будет проложен до соседнего дома (30-40 метров), есть договоренность с соседями на бурение скважины вскладчину. Земля - под индивидуальное жилищное строительство, населенный пункт, в собственности - никаких подводных камней. Звоните - назначим осмотр в удобное время!
Строительная компания предлагает к строительству барнхаус в одном этаже, с панорамными окнами и вторым светом-идеальное решение для загородного дома. В стоимость входит: -участок 6 соток -дом в отделке серый ключ -частичное благоустройство территории -коммуникации -ввод в эксплуатацию, разрешительная документация ⠀ Большая кухня-гостиная, родительская спальня с собственным с/у, две спальни с общим с/у, гардеробная, подсобные помещения, навес для автомобиля и терраса. ⠀ Рассрочка платежа, ипотека. ⠀Материалы: -керамический кирпич -утепление минеральная вата -крыша черепица -перекрытия монолит Коммуникации -Электричество: 15кВТ(1-2 фазы) -Газоснабжение: магистральный газ -Канализация: центральное, либо ЛОС(локальное отчистное сооружение) -Водоснабжение: центральное, либо скважинаОстановка общественного транспорта, супермаркет, выезд на Приморское кольцо 1 минута. В шаговой доступности школа, детский сад. До центра Калининграда 10 минут.
Срок строительства 4 месяца. Предложение ограничено наличием участков, спешите. Гарантия 5 лет.
