Продаю большую 2-уровневую квартиру в одном из лучших районов Калининграда - на ул.В.Талалихина (ориентир - угол ул. Герцена и Гайдара).
Всё необходимое для жизни находится в ближайшей доступности: супермаркет, остановки общественного транспорта в любой район города, 2 фитнес-центра, детская поликлиника.
Рядом с домом располагается Макс Ашман парк - превосходное место для прогулок на свежем воздухе и пикников.
Дом кирпичный 1998г.п., чистый подъезд. Двор оборудован шлагбаумом.
Газ, вода и тепло оплачиваются по счётчикам, поэтому, несмотря на внушительную площадь жилья, сумма получается вполне приемлемая.
Квартира со свежим капитальным ремонтом. Вся электропроводка, трубы, батареи, окна, сантехника, двери (входная и межкомнатные) - абсолютно новые, балкон застеклен.
В квартире много встроенной мебели, светильники, натяжные потолки, теплые полы (в санузлах), принудительная вентиляция в санузлах, пожарная сигнализация, выведен кабель под видеонаблюдение.
На первом уровне квартиры располагается кухня-столовая-гостиная площадью 50 кв.м., большая прихожая – 24,4 кв.м, гардеробная – 4 кв.м., спальня с лоджией – 18,6 кв.м. и санузлом – 5,8 кв.м. На первом этаже установлена межкомнатная перегородка разделяющая гостиную и комнату для отдыха.
На втором уровне - две спальни- каждая с собственной ванной (это нереально удобно!). (спальня – 17,5 кв.м, санузел – 3,5 кв.м; спальня – 20,5 кв.м., санузел – 7,8 кв.м.),
Лестница - натуральное дерево (дуб).
Планировка квартиры предполагает комфортное проживание большой семьи: есть пространство как для того, чтобы собраться вместе за одним большим столом, так и для уединения. Возможно также использование квартиры в качестве мини-хостела.
Квартира юридически чиста, в собственности более 5 лет, собственник - один взрослый человек, никто не прописан, все квитанции оплачиваются вовремя.
Продажа от собственника. ТОРГ.