Уникальное предложение по продаже дома, расположенного в центральном районе города Калининграда, среди малоэтажной застройки в тихом уютном месте.
Объект по документам оформлен как жилой дом, но по факту здание на стадии строительства и грамотно спроектировано под офисную организацию. Так, например, раньше в нем функционировала банковское предприятие.
Здание общей площадью 710 квадратных метров расположено на участке земли размером в 10 соток (назначения ИЖД) расположено по адресу: г. Калининград улица Ватутина 20, ориентир улицы Саперная, Добролюбова, Красная и Воздушная.
Здание включает в себя 4 уровня: Цокольный, первый, второй и мансардный этажи.
Цокольный этаж (подвальный): Помещение сан узла 3.35 м2, этажная площадка 9.7м2, помещение отдыха с установленным бильярдным столом 58.7 м2, гаражное помещение 51 м2, хозяйственный блок 23 м2, второй лестничный марш 10 м2, совещательная комната 35.3 м2.
Первый этаж: Входная группа 3.8 м2, парадное помещение 51 м2, два сан узла, хозяйственная комната, задний коридор, помещение охраны и администратора, кухонная комната, зал IT обслуживания.
Второй этаж: два лестничных марша, серверное помещение, директорский санузел, 5 кабинетов различной площади, выход на террасу, конференцзал
Мансардный этаж: Коридор, два кабинета, спортзал, терраса площадью 23 квадратных метра с оборудованным подогревом пола и с возможностью остекления.
Здание оборудовано высокоскоростным интернетом, локальные сети компьютеров сделаны по нормам защиты, установлено видео оборудование, центральные коммуникации. В помещении установлен качественный шестикамерный стеклопакет с тонирующим напылением, ремонт выполнен в офисном стиле из качественных материалов, имеется система кондиционирования, сигнализация, чип проходная система.
Здание возведено из керамического кирпича, фасад утеплен каменной ватой и отделан штукатуркой. Высота потолков составляет 3.5 метра, отопление автономное, разводка труб медная.
Территория здания огорожена кованным металлическим забором и облагорожена декоративными растениями, газонными зонами, тротуарами и бетонной площадкой.
По все вопросам звоните, буду рад ответить и организую показ в ближайшие сроки.

Продается отличный участок расположенный на берегу озера \"чистый пруд\" в Большом исакова.
Участок назначения ЛПХ, без обременений, правильной формы общей площадью 31 сотка. Отличные подъездные пути, коммуникации рядом.
торг, возможны различные варианты продажи.
Звоните.