Новый жилой дом 639 кв.м. с земельным участком 8,08 соток. Расположен в одном из престижных исторических мест, самом экологически чистом районе Калининграда – в 150 метрах от Макс Ашманн парка.
Рядом школы, садики, магазины, супермаркеты, фитнес залы, поликлиники! На машине до центра города 10 минут, до аэропорта 15 минут, до моря 25 минут.
Дом построен в британском стиле из высококачественных материалов. Проектом предусмотрено несколько вариантов использования, не только как жилой дом, но и как блок-секции, и как апартотель, и как детсад и т.д. Удобное месторасположение для любого вида деятельности.
Высота потолков в чистоте 3 м; качественная предчистовая отделка всех помещений!
Стены - керамический блок, утепление стен - каменная вата 100мм + облицовочный кирпич, т.е. толщина стен 0,5м обеспечивает высокую степень теплоизоляции (зимой тепло, летом прохладно!), соответственно великолепная шумоизоляция – класса премиум!
Перекрытия - железобетонный монолит. Крыша с двухслойным утеплением, покрытие - керамическая черепица (Германия).
Сети:
- вода – чистейшая из артезианской скважины,
- канализация центральная городская,
- электричество - 15 кВт (возможно увеличить до 45),
- отопление газовое автономное (3 котла и 3 бойлера «ДеДитрих»),\"теплый пол\" во всем доме, кроме спален.
- встроены 3 керамических дымохода, т.е. предусмотрена возможность установки либо каминов, либо печи на дровах для бани или для альтернативного отопления,
- видеонаблюдение; интернет; охранная система; домофон; спутниковое ТВ.
Парковка для 7 машин внутри двора и для 10 машин на придомовой площадке. Новая дорога к дому будет уложена до 1 сентября.
Кованный забор с 7 въездными воротами. Можно расположить беседку с мангалом и зоной барбекю, сад, огород, теплицу т.д.
Продажа от собственника, без комиссий! 35 млн. рублей.