Земельный участок с кадастровым номером 39:03:080814, площадью 83.2 Га с видом разрешенного использования для дачного строительства расположен в живописной зоне Калининградской области, возле развивающейся части поселка Голубево (Новое Голубево). В поселке интенсивно развивается инфраструктура, возводятся индивидуальные жилые дома, коттеджные поселки, создаются садовые и дачные товарищества, а также имеется комплексное освоение многоквартирными домами. В живописной зоне расположен Прусский парк Вальдбург, известный уникальным разнообразием деревьев (т.к. кровавый бук и гигантская туя), Прусские аллеи, Калининградский залив, «Голубые озера» с чистой водой, пляжами и ресторанами. Земельный участок входит в состав населенных пунктов поселка Голубево Гурьевского района и расположен в сельскохозяйственной зоне (СХ 4). Преимуществом зоны СХ 4 является ведение личного подсобного хозяйства с правом возведения индивидуального жилого дома, производством с.х. продукции, размещением вспомогательных сооружений и содержанием с.х. животных, либо созданием садовых (дачных) товариществ с правом возведения садовых (жилых) дом. К территории земельного участка подходит грунтовая дорога, ранее использовавшаяся в сельскохозяйственных целях, в 1 км от участка проходит газопровод высокого давления, в 0,5 км от участка проходит линия электропередач (15кВт).