Продаю тёплый уютный дом в экологическом районе Калининграда. Площадь дома 98кв.м.*
В доме 2 этажа и балкон.
Возможен обмен на малогабаритную квартиру в центральном районе с вашей доплатой. Второй этаж : зал-студия, комната /кабинет-гардероб/ сан узел /балкон 8м . весь пол на этаже ламинат , в с/у хороший дорогой линолеум, 2 двери межкомнатные ,балконная дверь морозоустойчивая( стеклопакет 34мм с аргоном), душевая , унитаз, 2х контурный проточный бойлер на 100л , 2 хороших дивана , барная стойка +2 стула, кухонный стол + стеллаж . холодильник, стерильная машина , электрочайник , мойка кухонная , 2 хороших морозостойких мансардных окна 78/140см ( стеклопакет 32мм )с встроенными ролетами и газовыми лифтами. ( север / юг), 2 комода, одна тумбочка, 2 письменных стола икея. Разведена вся сантехника , установлены новые 25кв батареи( есть ещё 2 шт). На этаже сделан уютный / светлый и простой косметический ремонт . Первый этаж : котёл отопления , 3 хороших больших окна 180 /140 см, морозоустойчивые ( стеклопакет 34мм с аргоном). Лестница на второй этаж .
Дом утеплён 100мм утеплителем , что не позволит морозу попасть внутрь. Фасад подготовлен к нанесению штукатурки по вашему выбору. Крыша металлочерепица мантерей «мат»производство Англия, гарантия 35 лет! Материал утепления крыши минеральная вата 15см, что обеспечивает хорошую тепло/ звуко изоляцию в любую погоду. В Снт проведён газ цена подключения под ключ +право подключения 200-220к.
На участке растут плодовые деревья , очень много яблок.
Водоснабжение центральное, установлен септик.
Реальному покупателю предоставлю стройматериалы для доведения до ума первого этажа и не только!!!
Дом как указанно выше находится на финальном этапе отделки ( готов 1 этаж) и подготовки к продаже, объявление актуально с 1 июня .
Цена предварительная , с 1 июня в доме постепенно будет делаться ремонт на первом этаже , от чего стоимость будет увеличиваться равноценно проделанной работе и вложенному стройматериалу.
Дом продаётся в связи с переездом.
Связи сообщения и телефон .
Московский район и область на обмен не предлагать, лучше жить ближе к морю , чем дальше от него ;)
*из за грамотно оформленных документов , налог на дом в год просто смешной!