Продам \"Жилой дом\", в С/т чайка Московский пр.
Прямая продажа, от собственника!
Планировка:
1 этаж керамический блок стены общиты гипсокартоном:
Прихожая тамбур,
Кухня-Гостинна с лестницей на 2й этаж,
Душевая-санузел совмещенная,
Котельная (возможно сделать дверь выход из котельной на улицу),
Гардиробная (можно переделать под сауну),
Выход на задний двор на терассу через понарамные окна в пол (2 выхода).
2 Этаж мансаржа 2 стены понарама окна во всб стену восток-запад, перегородки дерево + гипсокартон с утеплителем:
Межкомнатный коридор
Спальня взрослая 3,5 х 3,5 м
Спальня детская с дополнительной комнатой 3,5х3,5 + 2,2х3.5 м
Гостивая или игровая для детей или кабинет для взрослых с лестницей на 3й этаж 3,5х4,5 м.
3 Этаж:
Дополнительное помещение можно сделать жилую зону
2 стены понарама окна восток запад.Оснащение дома:
- Свет - новая линия,
- Вода - скважина,
- Oтопление твёрдотопливный котел + электрический, по улице тянут газопровод, первый этаж батареи +теплые полы, 2й батареи.
-Дымоход продуман как универсальный,
- Канализация-септик. Документы:
-Паспорт дома (проектные чертежи)
-Разрешение на построику
-Документ на право собственноси дома и земли,
-Докуметы меживания земли,
-Домовая книга,
-Книга учета электричества,
-Прописка.Дополнительные преимущества:
-Возможность подключения установки газа, после его пуска в систему.
-Магазин пролукты на углу территории улицы при вьезде.
-Рядом магазин продуктовый в шаговой доступности \"Виктория\".
-Через дорогу Московский пр. комплекс магазинов и кафе, детский сад.
-Рядом строится новая школа.
-Выезды в любую точку горада через окружную дорогу, через новый стадион, и по Московскому пр. включая другие въезды и выезды.
-Остановка от дома в 7-8 минутах ходьбы на Московском пр. Дому требуется:
Облагораживание территорию,
Сжелать ремонт под себя.
*Большая часть дома ремонт сделан, под себя (ДОМ ЖИЛОЙ)
Закончить фасад.

Минусы дома:
Не законченый ремонт внутренней и гаружней части дома.
Плюсы:
Дом жилой можно жить и закончить ремонт внутренней и наружной части и позавершению дом будет только радовать своих хозяев.
Дом в черте города, нет налога на дом на землю 1300 руб в год,
Оплата только свет сколько упетребишь сам, тбо в раоне 300 р в месяц и целевые раз в год не более 1000 р.
Оплата за свет и пр через банк на расчетный счет общества.
Тишина, не большая територия чтоб не заниматся постоянно землей.
Выход на преголя реку 5 минут пешком в конце улице.
Шаговая доступность к магазинам и остановке.
Дом в развитом районе.
Мирные и отзывчивые соседи.Причина продажи:
Смена место жительства. В доме идет ремонт после его завершения стоимость продажи дома будет увеличена.Сейчас Продаю по кадастровой стоимости.Желающие преобрести дом в виде котором он есть и сделать его под себя, звоните по телефону привязанному к обьявлению с 09:00 до 22:00.
Осмотр дома возможен с 18:00 до 22:00 по предварительной договоренности.Продаю за кадастравую стоимость.
Торг уместен но не большой.