Продaется светлая 2-комнатная квaртиpа нa пятом этaжe кирпичногo домa, pacпoложенного  в рaйоне  малоэтaжнoй исторической зacтройки Центpальногo pайoна.
Подходит под ипотеку.
Хорошее транспортное сообщение (трамвай, маршрутное такси, автобусы).
В шаговой доступности: магазины, школы (в т.ч. гимназия №1, ШИЛИ), детский сад, фитнесс- центр Альбатрос, парк для прогулок с обустроенной детской площадкой, продуктовый рынок, озеро Поплавок, пешеходная зона- Фестивальная аллея.
Комнаты изолированные 13,9+18,1 кв.м. Окна квартиры выходят на две стороны дома: в зеленый двор и на стадион школы-лицея ШИЛИ. С\у совмещенный, центральное отопление с общедомовым теплосчетчиком и датчиком температуры, который автоматически регулирует температуру отопления в зависимости от погоды. Счетчики  на электроэнергию,газ,воду.
Хороший ремонт.
Широкий балкон с освещением и выведенными розетками (для электрогриля).
Подъезд чистый, ухоженный (установлены стеклопакеты, есть место для хранения велосипедов- оставляем спокойно) .  
В квартире остается: мебель в ванной, встроенная кухня (имеется посудомоечная машина bosch, фильтры на воду Аквафор) и встроенный зеркальный шкаф. Остальное- по договоренности.
Имеется два кладовых помещения в подвале дома.