Срочно продаётся дом в п.Откосово Зеленоградского района. (8 км от Калининграда). Без посредников, в них не нуждаюсь.
Зарегистрирован в собственность в 2019, участок 15 соток (тоже в собственности, ЛПХ — это лучше ИЖД, так как налог ниже и можно держать скот и заниматься огородом). Электричество (15 кВт — 3 фазы) Дом построен с соблюдением всех технологий и норм строительства! Строили для себя! Дом конца 2018 года постройки. Каркасный, то есть каркас доска 150 мм на 50 мм, а внутри минеральная вата. Плюс утеплитель снаружи, пенополистирол 50 мм. Прошу не путать с сип-панельными домами...разница колоссальная. Такие дома являются самыми тёплыми домами, при этом они дышашие и очень сухие!!! Если на улице влажность будет составлять 90%, то у нас прибор показывает от 25% до 35%.Что такое плесень в таком доме вы не узнаете никогда! Каркас усилен укосинами в лучших традициях каркасных домов. Есть поэтапные фотографии строительства, дабы оценить мастерство наших специалистов!
Высокие потолки почти 3 метра! Внутри можно сказать белый ключ.... клейте обои на свой выбор....весь ремонт и цвет фасада на ваш вкус...делать вам, кроме ванны) Ванная комната готова, вся новая ...всё производство Польша.. Сама ванночка 180 см на 80см!!! Фундамент - ленточный! Фасад готов к покраске в любой цвет!
Первый этаж, въезжай и живи....спокойно делая ремонт! Полы на первом этаже из дсп.
Второй этаж полноценный, не мансарда — свободная планировка....крыша неутеплена...стены тоже пока без гипсоплиты и перегородок. В этом году зимы не было, а вот прошлой зимой мы перезимовали на двух конвекторах мощьностью по 500 ватт.... при этом даже если на улице недели две-три держалось минус 15 градусов, дома было плюс 26 градусов и это не сказки....счета за электричество смешные....кстати киловатт у нас стоит 2.88 рубля. Печь такому дому не нужна...Газоблочные дома такой же площади на электричестве обходятся в 4-5 раз дороже.
Вода — Абиссинский колодец, горячая — бойлер на 100 литров, туалет в доме и на улице. Дом огорожен лишь с одной стороны и то не нами, а соседом) То есть забор тоже делать вам)
Газ в перспективе 2021- 2025 года, кто как у нас тут говорит...я не узнавал сам.. он мне не нужен. Газ для кухни баллонный привожу раз в 3 месяца, все соседи электроплитами пользуются.
Асфальтированный подъезд до самого дома, тихое и спокойное место, хорошие соседи. У всех соседей участки большие по 15 -20 соток, поэтому у нас раздолье...не тесно и легко дышится, никто никому не мешает.
Прекрасный вариант для спокойной и комфортной жизни в экологически чистом месте, недалеко от города!
На территории высажены в прошлом году: 3 вишни, 4 смородины, 5 кустов ежевики, 7 кустов малины, 1 сосна, 1 кедр, 2 крыжовника … остальной урожай на фото - огород, который кормит нас заготовками до сих пор!
Самодельная теплица. Сарай — бочка из толстенного металла!
В посёлке есть библиотека, магазин, медпункт, клуб с кружками для детей и взрослых, ходит школьный автобус .
20 минут до моря (Светлогорск или Пионерский), развитое автобусное сообщение как с Калининградом, так и с курортными городами (автобусы примерно каждые 10-20 минут). Недалеко расположены несколько озёр и прудов. Вокруг леса с грибными и ягодными местами. торг на месте
