Снт расположено на ул. 1-я большая окружная, посередине между катина и советским проспектом, на въезде с снт имеются продуктовые магазины и универсам, зоотовары, бар, закусочная, борцовский клуб, ипподром. От въезда в снт до участка 300 метров по насыпной, подъездных путей несколько, все хорошие, планируется укладка асфальтовой дороги по главной улице снт.
Участок расчищен, долгов и обременений нет, на участке имеется колодец с чистой водой (места до колодца хватит чтобы поставить дом в 180-220 квадратов в 2 этажа), оставив при этом дворик до и после дома. Участок на возвышенности относительно других, поэтому даже осенью относительно сухой. Так же на участке имеется септик и заведен на участок газ. Электричество оплачено, нужно только установить счетчик (цена вопроса 5000р.) На участке есть 2 хоз постройки безфундаментные, для хранения инструмента, материалов. Земля плодородная, имеются несколько плодовых деревьев, спокойно растет виноград. На участке возможно строительство дома для круглогодичного проживания с возможностью прописки. Участок готов к застройке. Торг уместен. Собственник.