Уютная, светлая, тёплая 3-х комнатная квартира в хорошем состоянии.Площадь 67,2 кв.м (17-14-9,2 / кухня 9,8 кв.м).
Комнаты изолированные, стеклопакеты.
2 застеклённые лоджии. Гардеробная.
Счетчики на воду, электричество.Развитая инфраструктура района. В нескольких минутах ходьбы Нижнее озеро (бывший Замковый пруд Кёнигсберга), Дом советов, красивый историко-художественный музей, супермаркеты, аптеки, банки, остановки общественного транспорта, д/с, а также весь исторический и административный центр Калининграда. В шаговой доступности несколько школ. Комфортный выезд в любую точку города и на море.
Вокруг дома много зелени, несколько детских площадок. Двор отремонтирован в рамках федеральной программы в 2017 г. Асфальт на улице обновлён в 2020 г. Тихие соседи.В собственности более 5 лет, один собственник.

Автономное отопление. Огороженная территория, с парковкой проблем нет. Дом 2008 года, в подъезде новый ремонт. Большой лифт. Окна в квартире выходят на северо-восток и юго-запад. Две лоджии, в спальне утеплена+радиатор, пол-лиственница. В кухне, спальне и коридоре новые обои. Кухня: фасады Италия-шпон дуба, новая ультра тихая посудомоечная машина А+++, остальная техника Электролюкс. Хорошая входная дверь. Тихие соседи. Дополнительно возможна продажа гаража в гаражном обществе, расстояние 300 метров.
Посредникам без реальных клиентов не беспокоить.