Прошу обратить внимание на трехкомнатную квартиру в немецком, капитально отремонтированном в 2015г., доме в одном из очаровательных уголков города – у ботанического сада.
Квартира на третьем, последнем, этаже, имеет много плюсов и лишь один Минус. Плюсы:. 1. отопление газовое. 2. под окнами земельный участочек, не меньше сотки, закрепленный за квартирой, на котором сирень, яблоня, слива, виноград и место для посадки многого другого; 3. квартира одна на этаже, без чердака и выхода на крышу, что дает возможность отделиться от нижележащих 4-х квартир; 4. на соседней улице находится капитальный, с металлическими воротами, гараж 20 кв.м. в гаражном обществе (за отдельную плату). 5. Произведен капитальный ремонт дома, который включил в себя замену крыши, отмостки, стеклопакетов в подъездах и подвалах, водяных и канализационных стояков, электрики в местах общего пользования, отремонтировны подъезды; 6. Квартира также в 2016г. капитально отремонтирована (установлен двухконтурный котел, заменены отопительные, водяные и канализационные трубы, радиаторы, стеклопакеты, полы, сантехника, двери, 2 из которых вдвижные, 2 сдвижные, 3 распашные, наружная дверь металлическая, электрика заменена на медную, потолки в комнатах гипсоплита, в кухне, санузле и в прихожей – пластмассовый сайдинг, на все установлены счетчики и проведен интернет; 7. Большая, 12,4 кв.м. кухня с двумя окнами. В кухне над дверью антресоль. 8. Большой (1,2 х 3,15 м) балкон, утепленный и остекленный стеклопакетами, обустроен лампочкой и розеткой. 9. Комнаты изолированные, окна двух из них и кухни – в большой, тихий и озелененный двор, окно третьей комнаты и санузла (2,9кв.м)– на улицу, коридоры 1,2 и 6,9 кв.м., в последнем обустроена ниша для верхней одежды и обуви ; В большой комнате от пола до потолка встроенная кладовка глубиной 55см, шириной 35см. с полками, в спальне – еще одна (2,9кв.м.). Общая площадь квартиры 71, 5 кв.м 10. -2 подвала.11. небольшие коммунальные платежи. 12. В шаговой доступности абсолютно вся инфраструктура - от остановок транспорта до всего остального. Минус - в квартире необычный санузел – длиной 360 см и шириной 80 см. с окном в наружной стене. Тем не менее все необходимое-умывальник, унитаз, душевой отсек ,полотенцесушитель имеются Душевой отсек и пол - в плитке, правая стена большей частью зеркальная. Собственник один. Более 3 лет. В договора о задатке и купле-продажи осталось лишь внести данные о покупателе. .Приемлемы ипотека, материнский капитал

продам 1 комнату 22,2 кв.м. (30/100 доли) (общая площадь 33 кв.м) в 4-хкомнатной (с двумя кухнями -8,8 и 5,6 кв.м)) квартире на втором этаже двухэтажного (с жилой мансардой) немецкого дома Окно комнаты выходит в сад (восток), кухни -8,8кв м (на 2 семьи) - на улицу. На фото 1 комната 22,2м прямо по коридору, Отопление газовое. на сегодняшний день в квартире проживает двое квартирантов (которых практически не бывает дома), Санузел раздельный, стеклопакет в комнате, в ней же и кухне свежая косметика, бойлер, подвал, , новый эл.счетчик. кладовки Летом 2014г. капремонт крыши, летом 2015 г ремонт подъезда. На 2019г капремонт фасада. , отказы имеются, в договора о задатке и купле-продаже осталось вписать данные о покупателе. 1 собственник, свыше 3 лет. Рядом школа, детсады. БГА, остановка автобуса, магазины, Ботанический сад Никто не живет, никто не прописан. Прямая продажа. Продаю ниже кадастровой стоимости, разумный торг. Возможна оплата по частям - 800 000р сразу и остальное в рассрочку на 5 месяцев,