Продается 3х комнатная квартира на 5 этаже (мансарда) 5-этажного немецкого дома 1940 года. В 2014 была произведена реконструкция с капитальным ремонтом дома.
Общая площадь 87,5 (109) кв. м. : жилая 47,5 (61) кв.м., кухня-столовая 17,4 (24) кв.м.
В квартире 9 мансардных окон (стеклопакеты деревянные) и и одно большое (стеклопакет пластик) в столовой, что делает её светлой и теплой. Комнаты изолированные. Потолки высокие - 2,8 метра, стены ровные, пол покрыт ламинатом. Индивидуальное газовое отопление от двухконтурного котла, очень экономично. Установлен счетчик учёта воды. Над квартирой есть сухое проветриваемое чердачное помещение (более 60 кв.м.), возможно обустройство антресоли во втором уровне. Коммуникации современные (трубы пластиковые).
В 5-ти минутах от дома находятся школа № 44, частная школа \"Росток\", Ботанический сад, парк Ашманна и фитнес клуб \"Альбатрос\". Также по близости: ДОСААФ, Калининградский морской лицей, АРМАДА стрелковый клуб, стадион \"Трудовые резервы\", Дом детского творчества, Балтийская государственная академия рыбопромыслового флота, Военный комиссариат Калининградской области, супермаркеты, кафе, рестораны, гостиница \"Патриот\". Центр города - 10 минут пешком
Ориентиры: улица Озерная, Горького, Гайдара, Стрелковая, Лесная. Быстрый выезд за город и на побережье, время в пути до пляжа Зеленоградска - 30 мин. Удобная транспортная развязка с большим количеством городских автобусных маршрутов.

Теплая, сухая 2-х комнатная квартира с хорошим ремонтом. Часть мебели могу оставить. ОБМЕН на большую площадь!!! Если вы устали платить по счетам за лишние квадратные метры, предлагаю прекрасный вариант обмена на очень уютную, светлую и теплую квартиру. Окна выходят во двор, поэтому шум дороги бесплкоить не будет. Солнечная сторона, счетчики, домофон, телефон, интернет. В квартире выполнен хороший ремонт, можно ничего не делать-заезжать и жить. С/у раздельный, везде ламинат. Соседи порядочные. Рассмотрю все варианты.