Продаю добротный и уютный дом ,общей площадью 298 м.кв., жилая 241 м.кв. , расположенный на участке 12 соток в экологически чистом и тихом районе Гурьевского городского округа в 4 км. от г. Калининграда. От самого дома до Калининграда прекрасная асфальтная дорога, никаких транспортных пробок в любое время, быстрый выезд на приморское кольцо . До центра Калининграда 16 минут езды , до моря 30-40 минут . Так же на участке имеется баня (на дровах) 54 м.кв., с небольшим бассейном , с автономной подачей горячей и холодной воды, обогревом полов, с комнатой отдыха , внутренняя отделка (кафель, паркетная доска, полностью обшита натуральным деревом ( вагонка парная - липа, остальное хвойная порода) Дом и земля в собственности с 2015 года . Коммуникации : (вода своя , биосептик, газ, электричество 15 кВт.) Дом очень тёплый и экономичный в отопительный сезон. Спутниковое ТВ , интернет. В доме и в бане выполнен качественный евро ремонт ( испанская плитка , паркетная доска дуб , ясень , обогрев полов везде где есть кафель ) Фундамент дома , ленточный ж/б , глубина фундамента 185 см. от уровня земли и толщиной 60 см., цоколь 60 см. Фасад дома и бани утеплён 100% каменной ватой , обложен клинкерной плиткой ( кабанчик ). Кровля-металлочерепица. Участок полностью огорожен забором и имеет два въезда ! Проект дома имеет грамотное расположение всех комнат и помещений ( 1 этаж -кухня 20 м.кв., гостиная 42 м.кв., сан узел 5 м.кв., топочная 9.5 м.кв., прихожая 21 м.кв., гараж 23 м.кв., две террасы 8.4 и 6.3 м.кв.) ( 2 этаж четыре изолированные спальных комнаты 25/24/24/18 м.кв., ванная комната 9.1 м.кв., туалет 2.4 м.кв., холл 21.6 м.кв., две лоджии 11.9 и 13.6 м.кв) лестница ж/б отделка дерево . Окна пластикат-сервис , гаражные ворота немецкой фирмы \"HORMANN\" с пультом д/у. Участок имеет достаточно полезной площади , для размещения бассейна на улице, зоны барбекю и иных строений по желанию . В шаговой доступности продуктовые магазины , остановки общественного транспорта. Красивая природа , леса , в 7 км. от дома карьеры для хорошего досуга , рыбалки. На интересующие вопросы готов ответить по телефону. Просмотр дома по договорённости ! С реальным покупателем хороший торг при осмотре! Фото и видео пришлю по запросу заинтересовавшегося в покупке. Так же по договоренности возможен осмотр дома через скайп,ватсап ,вайбер. РАССМОТРЮ ОБМЕН С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ НЕ МЕНЕЕ 6.000.000

ПРОДАЮ ОТЛИЧНЫЙ ДОМ,расположенный в Гурьевском районе в экологически чистом месте с хорошей природой,чистым воздухом,в 4 км. от Калининграда.Дом строился с соблюдением всех технологий, с использованием качественного строительного материала.Дом очень теплый и имеет удобное и просторное расположение всех комнат и помещений. Так же на участке отдельно построена шикарная баня на дровах,два уровня, с небольшим бассейном,комнатой отдыха ,площадью 54 кв.м. Все в собственности,все коммуникации. Отопление газовое ,двух контурный котел. Фасад дома,бани обложен клинкером. Утепление минеральная вата. фундамент дома монолитный ж/б ,глубиной 180 см.Отделка дома внутри:свежий евро ремонт, Испанская плитка,паркетная доска,обогрев полов по всему первому этажу и во всех сан узлах. Гаражные ворота немецкой фирмы \"Норман\", с пультом дистанционного управления. Участок просторный, 12 соток (достаточной полезной площади для ведения садоводства,отдыха и т.д.) В шаговой доступности находится почта,продуктовые магазины и остановки общественного транспорта. Школьный автобус ежедневно развозит детей. В километровой зоне находится лес ,в двух километрах хорошее озеро для рыбалки,а в семи километрах находятся карьеры с песчаными пляжами, для прекрасного отдыха. РАССМАТРИВАЮ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА , НА КВАРТИРУ, С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ! Звоните,не стесняйтесь,отвечу подробно на интересующие вопросы ! Для того,что бы понять и оценить этот дом,его надо увидеть в реальности! Дом полностью готов для комфортного проживания и на данный момент с мебелью, спутниковое ТВ . ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ .