Дом находится в исторической части города, в престижном центральном районе г. Калининграда. Располагается на ул. Сержанта Мишина, в тихом и уютном месте, на берегу Питьевого Канала в лесной зоне.
Дом расположен на большом, сухом и ровном участке с плодовыми деревьями. К участку прилагается отдельная парковка в 3 сотки.
Дом имеет два полноценных этажа и большой чердак-мансарда с выходом на балкон. Уютная планировка дома позволит комфортно разместиться и большой и маленькой семье.
В дом заведена городская вода, гор. Электричество, Канализация -станция био очистки, газ на границе участка, ливневая Канализация и дренаж участка.
Дом находится в сером ключе с водяной, отопительной, электрической и канализационной разводкой. Отштукатурены стены, качественные стеклопакеты, утеплены стены и кровля. Произведена Установка сигнализации с возможностью видеонаблюдения.
На первом этаже
1. Большой холл с прихожей
2. Котельная
3. Туалет+душевая
4. Кабинет
5. Гостевая комната
6. Кухня- гостиная
7. Терраса
Второй этаж
1. Большой холл
2. Ванная
3. Туалет
4. Спальня детская
5. Детская игровая
6. Спальня детская
7. Спальня + гардеробная
Третий этаж
1. Комната 80м2
2. Комната 25м2 с выходом на балкон

Просторный дом с лоджией, большой террасой, двумя парковочными местами, собственной территорией, с возможностью устроить сад и огород или просто зону отдыха для себя и своих близких. В ближайшей доступности автомобильные развязки, которые приведут Вас на Балтийское побережье, в город Гурьевск, улицу Невского, микрорайон Сельма.
Проект планировки включает создание освещенной центральной асфальтированной дороги, огороженную территорию с постом охраны.
Дом располагается в строящемся коттеджном поселке Орловка Гурьевского района – территория «Предместье Калининграда», на земельном участке под ИЖД 12 соток (39:03:040034:619).
Общая площадь дома 126 кв.м. Фундамент ленточный с плитой, глубина не менее 80 см. Дом построен из газосиликатного блока (АэроБлок). Высота до потолка 1-го этажа – 3,0 м. Высота от пола 2-го этажа до маурлэат 1,5 м., что позволит вплотную подойти к стене. Крыша металлочерепица с утеплением 15 см. Наружная отделка фасада - утепление каменной ватой 50 мм, колерованный грунт. Оконные проемы – 5-ти камерный стеклопакет.
Газ – проект подключения поселка к газификации начало 2019 год. Электричество – 15 кВт. Вода – скважина. Септик на участке.