Здравствуйте!
Меня зовут Александр. Я управляющий комплекса домов «Легенды озера», расположенного в лучшем месте Калининграда - на берегу Верхнего озера.
Мы работаем без посредников, поэтому вам не нужно переплачивать за услуги риэлторов и иных сторонних лиц.Представляю вашему вниманию уникальный особняк «Цезарь» в сердце Калининграда на 1линии Верхнего озера. В основу концепции дома легли элитарность и классический британский стиль, разработанный известным дизайнером. «Цезарь», без сомнения, - самый изысканный дом в Калининграде.Услуги по съемке фото, видео, 3D, продвижению, SMM, уборке и какие-либо иные услуги сторонних лиц нам НЕ ТРЕБУЕТСЯ! Прошу не беспокоитьОсобняк «Цезарь» построен по принципам Фэнь-шуй и древнерусской системы строительства по саженям живого дома (по методике проф.Черняева) и ведической доктрины о гармоничном пространстве Васту Шастра. Поэтому дом обладает мощной благотворной энергетикой.Из окон трех этажей безупречных интерьеров открывается вид на сияющую гладь Верхнего озера, а благодаря правильному расположению по сторонам света комнаты всегда наполнены солнечными лучами.Особняк и участок S= 12соток находятся в собственности.Изящные дорожки, английские газоны, клумбы с цветами и кустарниками.Исторический центр Кенигсберга, где жили богатые бюргеры.ИНФРАСТРУКТУРА:
-крытый бассейн
-баня
-барбекю
-гараж на 2 машины + паркинг на 2 машины
- ландшафтный дизайн
- автоматические ворота
- красивый кованый забор
- благоустроенный дворКОММУНИКАЦИИ:
- автономное газовое отопление
- водопровод и канализация - городские
- высокоскоростной интернет
- охранная система
- видеонаблюдение
- спутниковое ТВДостойные соседи: бизнесмены, политики, звезды шоу-бизнеса.СТРОИТЕЛЬСТВО, ОТДЕЛКА:
-Стены из керамичеcкого блoка, кpoвля-из немецкой керaмичeской черепицы
-Полы на 1 эт. и во всех ванных комнатах с подогревом
-Отделочный бельгийский кирпич ручной формовки
-Камин
-Шикарные двери из массива дерева
-Восхитительный дизайн в стиле Барокко
-Тёплые стеклопакеты с шумопоглощением
-Великолепная деревянная премиум-мебель от известного производителяУДОБСТВА:
-В 100м супермаркеты и остановки
-учебные заведения
-салоны красоты, рестораны, парки, фитнес-клубы
-прогулки вокруг озера
-Море в 20км
-10 мин до аэропортаВ этом родовом гнезде начнется летопись вашей семьи, а сам дом будет передаваться по наследству как фамильная реликвия.Ищите дом для руководителя или здание под офис, резиденцию, представительство компании? Ничто не сравнится с этим домом! Звоните, пишите на Ватсап, и я вышлю вам презентацию особняка.К СВЕДЕНИЮ ИНВЕСТОРА:
Дом построен из импортных материалов премиум-качества и при его оценке в начале 2020г использовался старый валютный курс. Оценка составила 4.5млн.Евро. По текущему курсу валюты цена была бы 450 млн.руб. При формировании ценообразования мы отталкиваемся именно от валютной оценки, тк , во-первых, при строительстве дома 99% всех материалов куплено в Европе у ведущих производителей, во-вторых, продажа особняка связана с переездом собственника за рубеж и оперировать нужно соответствующей валютой платежа. Пока цену мы решили не повышать, и у вас есть отличная возможность сэкономить на курсовой разнице 450-350=100млн.руб.¡Поэтому продажа без торга!
Строительство такого дома в таком месте обошлось бы сейчас дороже нашей цены продажи , да еще и с поправкой на то, что земли в этой локации больше в продаже нет и не будет.Станьте владельцем единственного и неповторимого умопомрачительного особняка в самом престижном месте Калининграда!Прошу звонить только серьезно настроенным и платёжеспособным людям.
*Мошенникам рекомендую даже не тратить время на свои байки. Мне, как отставному офицеру компетентных органов , смешно слушать ваш примитивно-детсадовский бред. Просто закройте это объявление и не позорьтесь . Благодарю за понимание. Всем добра!