Уникальное предложение от собственника, аренда усадьбы для комфортного семейного проживания на длительный срок. Стоимость 170 000 руб. в месяц + коммунальные платежи по ПУ (Газ, свет).
Расположение дома в экологически благоприятном пригороде, на берегу реки Преголя , в 10 минутах от центра города, в 2 минутах от окружной дороги. Усадьба спланирована и выстроена в немецком архитектурном стиле. Ландшафтный дизайн, фонтан и декоративное освещение участка. Открытый подогреваемый бассейн от солнечных коллекторов, 2 уличные террасы (у бассейна и у бани). Комфортная зона барбекю. Галечный пляж. Пирс для катера (яхты) до 9 метров. На берегу реки баня на дровах, бассейн с гидромассажем и камином.
-площадь участка : 21,5 соток
-площадь дома : 324,6 кв.м.
-площадь гаража и гостевого дома : 160 кв.м
-площадь комплекса СПА: 35 кв.м.
Характеристики:
-полы 1 этажа и всех санузлов дома с подогревом, стальные радиаторы.
-канализация локальная, био биологические очистные
-вода скважина ( с большим запасом, расчет на 3 дома)
-автономное газовое отопление
-солнечные коллекторы для подогрева бассейна и горячего водоснабжение.
-резервная бензиновая электростанция на 15 КВт
-система кондиционирования
-встроенный пылесос с выводом во всех помещениях.
-интернет в доме по оптоволоконной линии
-зона покрытия WI-FI на территории всего участка
-водоподготовка с накопителем 400л.
- открытый бассейн с мини павильоном 3*6м
-причал для швартовки катера.
-автомобильные и пешеходная дорожки- немецкий клинкер.
Система безопасности:
-охранная сигнализация на пульте Вневедомственной Охраны
-периметральная сигнализация участка на пульте
-электро-замки на всех помещениях
-рол-ставни с электроприводом на всех окнах, дверях и периметров и всех зданий
-автоматические въездные ворота и ворота гаражей.
1 этаж:
-Холл
-Кухня – встроенные : холодильник, духовка, индукционная плита, СВЧ-печь, вытяжка
-Гостиная- столовая с камином и выходом на террасу с бассейном и видом на р. Преголю
-Гостевой санузел с душем
-Спортивный зал
-Техническое помещение
2 этаж:
-главная спальня с санузлом и выходом на балкон
-детская комната с санузлом и встроенный шкаф
- гостевая спальня
-кабинет
- гардеробная со встроенным шкафом
3 этаж(мансарда):
-зона библиотеки
-зона домашнего кинотеатра
-гостевая спальня с санузлом и встроенный шкаф
Гостевой дом и гараж:
-две спальни с санузлами и встроенные шкафы
-отдельный гараж на 1 автомобиль
-большой гараж на 2 автомобиля
-кладовая
-технические помещения
СПА комплекс и баня:
-комната отдыха
-парная на дровах, гидромассажный бассейн, камин, душ, санузел