Продается 2-х комнатная квартира на 3-м этаже немецкого дома с высокими потолками и полуметровыми стенами. Центр города, по ул.Нарвской, д.34, исторический памятник. Стоял больше ста лет и ещё столько же простоит.
Все окна квартиры выходят в зелёный тихий двор, с вековыми деревьями (сейчас большая редкость), детской площадкой. С парковкой проблем нет. В подъезде 8 квартир, отличные соседи (нет аморалов).
В квартире сделан капитальный ремонт. Входная металлическая дверь. Заменена электропроводка, установленных качественные розетки и выключатели. Новые полы, в комнатах и коридоре, качественный ламинат, в кухне и санузле плитка (Италия). Потолки натяжные, пр-ва Франции и Германии. Пластиковые качественные окна. Заменены трубы водоснабжения, канализации и радиаторы отопления ( чугун) с терморегуляторами. Центральное отопление, но возможно подключить автономное (соседи подключили). Большая комната, 25 м2, с двумя окнами, зонально разделена на две зоны: спальня и зона отдыха. Планировалась раздвижная система, для крепления предусмотрен на потолке карниз, не успели воплотить. Шкаф-купе изготовленные на заказ под интерьер, остаётся. Двери межкомнатные деревянные с вставками из матового стекла производства Польша.Люстры так же остаются. Санузел раздельный. Сантехника в ванной итальянская, автоматическая газовая колонка на горячую воду Бош Юнкерс. В туалете умывальник, гигиенический душ, подвесной унитаз (Германия).
Кухня совмещена с утеплённой лоджией.
Ремонт делали для себя. На всё есть документы (потолки, окна, плитка, розетки, выключатели, трубы, обои, ламинат, газовая колонка). Цена вполне обоснована. Прожили 1,5 года и в связи с переездом в другое государство пришлось расстаться.
Домашние животные в квартире не проживали.
Квартирантам не сдавали.
В собственности больше 3-х лет. Можно в ипотеку и по мат.капиталу.
Рядом детский сад, лицей Альма Матер, средняя школа #43, Кадетский корпус, Центродент, взрослая поликлиника, продуктовые магазины, ТЦ Мега.
Разумный торг уместен.