Продам шикарную однокомнатную квартиру в самом сердце г. Калининграда на ул. космонавта Леонова в новостройке ЖК Премьера.
▪️Дом комфорт класса
▪️Стильная архитектура
▪️4 секции переменной этажности от 8 до 12 этажей
▪️Утеплённый фасад
▪️Двухуровневая подземная парковка
▪️Благоустроенная придомовая территория
▪️1 и 2 этажи - фитнес клуб, кафе, магазины.
▪️В каждой секции 2 лифта - пассажирский и грузопассажирский.Квартира расположена на 10 этаже 12 этажной секции. Из окон, ориентированных на запад (ул. Комсомольская) открывается великолепный вид на самый зелёный, с красивейшей архитектурой Центральный район.
▪️общая площадь 49,78кв.м.
▪️комната 19,1кв.м.
▪️кухня 14,73кв.м. с выходом на застеклённую лоджию 3,44кв.м.
▪️совмещённый санузел 5,3кв.м.
▪️коридор 5,4кв.м.
▪️гардеробная 1,8кв.м.
▪️автономное отопление
▪️счётчики учёта на всё: газ, вода, электроэнергия
▪️отделка - серый ключРазвитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся
▪️детские сады, школы, лицеи и вузы
▪️супермаркеты, магазины и рынок
▪️аптеки и поликлиники
▪️кафе, рестораны и банки
▪️места отдыха, прогулок и занятий спортом: парки, скверы, аллеи.Срок сдачи дома 2 квартал 2021г.Ориентиры по улицам: Советский проспект, проспект Мира, К. Маркса, Комсомольская, Яналова, Кирова, Алябьева, Гайдара, Чекистов, Г. Димитрова.Агентства прошу беспокоить только при наличии КОНКРЕТНОГО ПОКУПАТЕЛЯ!

Продажа от собственника.
Индивидуальная планировка квартиры (2 санузла, 2 балкона):гостиная (соединена аркой с кухней) 31,7 кв м
кухня 8,9 кв. м.
2 спальни 17,7 + 12,3 кв. м,
сан. узлы 7,2 и 3,5 кв. м.,
прихожая 8,3 кв. м.
кладовка 2,8 Новый газовый котел (замена - апрель 2020), счётчик на газ (срок поверки - 2026 год) и холодную воду (срок поверки - 2025 год).
Прихожая со встроенным шкафом, кладовка. Окна выходят на разные стороны дома (со стороны спален - малоэтажная застройка). По квартире разведена компьютерная сеть.
Общий коридор с соседней квартирой (помещается детская коляска или велосипед). В доме большой грузопассажирский лифт.
Во дворе и вокруг дома имеется парковка. В пешей доступности: школы, детский сад, супермаркеты \"SPAR\" и \"Виктория\", магазины в доме, остановки общественного транспорта.