Продаётся уютная 2-х комнатная квартира в ЦЕНТРАЛЬНОМ районе г. Калининграда по ул. Карташева (op-р конец прoспeкта Победы), одного из лучших застройщиков - КАЛИНИНГРАДСТРОЙИНВЕСТ, ЖК Калина Парк .Экологически чистый, спокойный район, окружённый лесным массивом и озерами! Прямой выезд на море (Зеленоградск 20 мин, Балтийск 40 мин), до центра города 15 мин на машине, 25 минут на общественном транспорте. До школы 5 мин пешком, до озер 10 мин.
Дом 2018 года постройки из кирпича. Утепление - каменная вата по всему дому! Комнаты: 19,4 и 15,6, кухня 9,5 м2, лоджия с панорамным остеклением.
Отдельный вход для молодых мам с колясками и инвалидов-колясочников. Достаточное количество парковочных мест.
Автономное отопление (двухконтурный газ. котёл Aquarius 24 кВт, Италия). Низкие коммунальные платежи, особенно за отопление! Качественная входная дверь Тепло-Люкс с повышенной тепло и шумоизоляцией, с двумя замками Гардиан и механической защелкой.
Ремонт закончен в 2021 году из дорогих качественных материалов: обои (Италия, Германия), водонепроницаемый 12 мм ламинат ( Бельгия), смесители Ferro( гарантия 5 лет), выключатели и розетки Werkel. Новый фильтр для воды Барьер Профи.
Новая мебель производства Польша. Новая бытовая техника и ТВ-аппаратура. Все куплено в ноябре 2020 г., есть гарантия и чеки. Газовая поверхность и духовой шкаф Bosh, стиральная машина Gorenje, посудомойка Ariston . В зале смарт телевизор LG 43 дюйма 4К , в спальне смарт LG 32 дюйма, на кухне LG 28 дюйма. Дорогие светонепроницаемые шторы.
В квартире живем ровно месяц, делали для себя!!! По семейным обстоятельствам переезжаем к сыну!!!
ВНИМАНИЕ!!! В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ ВСЕ!!! Забираем только личные вещи. Заезжай с чемоданом и живи!!! Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку, никто не прописан. Подходит под ипотеку и материнский капитал. С агентствами сотрудничаем, показ при наличии клиентов.

Продается уютная однокомнатная квартира на 4 этаже восьмиэтажного одноподъездного кирпичного дома бизнес - класса, расположенного на границе с Макс Ашман парком. Квартира общей площадью 44,5 м2 состоит из комнаты (21 м2), кухни (12 м2), санузла (4 м2), гардеробной( 2 м2). Пол — ламинат, плитка. В санузле — пол с подогревом. Большая гардеробная. Вход на кухню из холла и через комнату, что создает ощущение простора. Двери из натурального дерева. Перепланировок нет. Большая открытая лоджия с видом на парк. Зимой видно озеро. Красивая входная группа с большим вестибюлем и большими лестничными площадками. Ухоженный подъезд , на окнах цветы. Вокруг дома ландшафтный дизайн. Территория дома огорожена и благоустроена, ведется видеонаблюдение. При входе на территорию и в подъезд-домофон. Закрытая парковка с пультом от ворот.
Квартира очень теплая, толстые кирпичные стены. Счетчик на отопление в квартире. Разводка к батареям по полу, на батареях термостатические регуляторы (плата зимой минимальна или её нет, по Вашему желанию). Отличие от автономного газового отопления: нет шума работающего котла и затрат на его обслуживание. Интернет от ТИС – Диалог, роутер, цифровое кабельное телевидение.
Остается вся мебель и техника, как на фото: кухня, газовая плита с духовкой, холодильник, СВЧ печь, электрический чайник, утюг, гладильная доска, сушилка для белья, посуда, кухонная утварь, ЖК-телевизор, стиральная машина, новая кровать с ортопедическим матрацем, постельные принадлежности, большой шкаф-купе, ковер после химчистки. Заехать можно с чемоданом.
В шаговой доступности супермаркеты, почта, салоны красоты, фитнес-центр \"Эдельвейс\", детсад и школа, спорткомплекс \"Альбатрос\" , рестораны. Центральная площадь города - площадь Победы -30 минут пешком. До моря 30 минут на транспорте.
Прямая продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека и материнский капитал. С агентствами сотрудничаем, просмотр в определенное время, при наличии клиентов. Возможен хороший торг на определенных условиях.