Продается однокомнатная квартира в ЖК «Дом на набережной 2». Дом расположен в центральной части города Калининграда, в красочном месте на набережной реки Преголи (улица Маршала Баграмяна) рядом с Музеем Мирового океана.Имеется автономное отопление от двухконтурного газового котла – это круглогодичный комфорт и низкие коммунальные платежи.Квартира находится на 6-ом этаже 9-и этажной секции, не угловая. Общая площадь – 49 м2, из них жилая – 18,8 м2, кухня 14,4 м2, прихожая 8,4 м2, ванная 4,3 м2, лоджия 3,1 м2.Очень удачная планировка. Большая комната имеет два окна, что, при желании, позволяет организовать пространство в виде двух изолированных жилых зон. В просторной кухне возможно выделить зону отдыха. Лоджия с панорамным остеклением, с выходом из кухни. Большая, широкая прихожая может вместить системы хранения большого объема, что дает возможность не загромождать жилую зону.В квартире сделан ремонт «белые стены» (White Box), что избавит покупателя от грязной работы, но, в то же время позволяет подобрать отделочные материалы по своему вкусу, т.к. квартира полностью подготовлена под чистовую отделку.В доме 2016 года постройки реализованы все современные строительные тенденции:
- монолитный, высокого класса энергоэффективности и сейсмоустойчивости;
- оснащен встроенным подземным паркингом с доступом из лифтов;
- реализована концепция «доступная среда» - доступ в квартиры с улицы и из паркинга без ступенек;
- два (в т.ч. грузопассажирский) скоростных лифта Schindler.
Своя управляющая компания, которая обслуживает только три новых жилых комплекса.Удобная транспортная развязка.
В шаговой доступности главные достопримечательности города (Музей Мирового океана, Кафедральный собор и остров Иммануила Канта, парк «Победы»), лучшие школы (лицеи №23 и 35), дворец спорта «Юность», фитнес-центры, детские сады, торговые центры, салоны красоты и многое другое – одним словом центр города.
Квартира новая, никто не жил. Полностью готова к продаже. 1 собственник, более 3-х лет.