От собственника продается уютная, теплая, светлая однокомнатная квартира в Ленинградском районе, в доме 2013 года постройки на 15 этаже 17-ти этажного монолитного дома по ул.Ялтинской д.4, ЖК \"Ялтинский пруд\", в 100 метрах от Московского проспекта. Общая площадь - 35,4 м.кв. (жилая - 17,5, кухня-9.4), санузел совмещен - 3.8, высота потолков - 2.70 м. Отопление центральное, но установлены счетчики на свет, воду, тепло. Терморегуляторы позволяют регулировать тепло в квартире, что существенно экономит коммунальные платежи. Дом теплый и безопасный - нет газа, используется понижающий тариф на электричество - 2.88 руб на 2019 г. Квартира в хорошем состоянии, находится на южной стороне дома, не угловая, имеется остекленный утепленный балкон - 3.6 м.кв. С окон открывается прекрасный вид на новый стадион, реку Преголя, пруд. В доме 2 лифта - грузовой и пассажирский. Имеется интернет, кабельное ТВ, домофон. Консъерж. Территория дома чистая, уютная, закрытая, безопасна для проживания - огорожена забором, имеется видеонаблюдение, вход на территорию и в дом по чипам или домофону, въездные ворота открываются пультом или по телефону. Дом в окружении зеленых насаждений. Есть много парковочных мест, территория освещается в темное время суток, во дворе своя подстанция. Есть оборудованная детская площадка. Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, магазины (SPAR, ТЦ Сити, 39 регион, ТД Строитель), почта, 121 сад, детская поликлиника на набережной Трибуца, школа №36. Удобный выезд в город. Вся мебель и бытовая техника остаются. Торг реальным покупателям.
Звонить с 10 до 21 часа