Продаётся светлая уютная трехкомнатная квартира в кирпичном немецком доме с автономным отоплением в центре города.
В квартире была произведена узаконенная перепланировка, демонтирована одна стена между кухней и комнатой, что позволило сделать просторную кухню-гостиную и дополнительную кладовую комнату. Общая площадь - 74,2м2
Кухня - гостиная - 19м2
Спальня - 21м2
Зал - 19,4м2
С/у совмещённый - 4м2
Кладовая - 3,6м2
Высота потолков - 2,60В квартире сделан дизайнерский ремонт, тёплые полы в ванной, коридоре и на кухне, везде установлены пластиковые двухкамерные окна, двухконтурный котел Junkers. Отопление - автономное, позволяет значительно экономить на коммунальных платежах, задавать в квартире комфортную температуру в любое время года.
Установлены счетчики на воду, газ и электричество.
Квартира оснащена современной техникой и мебелью IKEA.
Окна выходят на 2 стороны, что является большим плюсом быстрого проветривания квартиры.
Во дворе новая детская площадка с огороженной территорией.
В 5 минутах - одни из лучших уч.заведений города - Лицей №49, лицей №18, Гимназия №1, а также хорошие муниципальные и частные детские сады.
В 15 минутах ходьбы - Калининградский зоопарк, то же расстояние, только в другую сторону - Центральный парк Калинина. Также недалеко - живописный пруд «Поплавок», где прогуливаться и заниматься спортом одно удовольствие.
До главной площади города - 20 минут пешком, до проспекта Мира, самой тусовочный улицы Калининграда, 10 минут.
Вообще, негласно, ул.Леонова считается гастрономической улицей Калининграда.
Здесь сконцентрированы самые лучшие кафе и ресторанчики - Пармезан, английский паб Британика, итальянская пиццерия Папаша Беппе, Якитория, кофейня с самым вкусным кофе - Порто Кофе и другие. Также рядом 2 супермаркета - EURO SPAR и Виктория. А для любителей спорта в 10 минутах ходьбы - большой спортивный комплекс «Альбатрос Запад» с бассейном.
Квартира готова к продаже, все документы в наличии.

Сдается уютная,чистая,теплая двухкомнатная квартира мебелированная, с бытовой техникой.Отопление центральное, но по счетчикам.Большая лоджия.Дом с огороженной территорией,камерами, консьержем и двумя лифтами.Рядом детский сад, магазин, школа, детская поликлиника. Квартира расположена в двух шагах от остановки транспорта. Рядом Закхаймские ворота, Королевские ворота,новая набережная. Сдача от собственника.Плата 18000 рублей плюс коммунал.платежи.Сдаётся на длительный срок гражданам РФ, без животных.