Продам 2-комнатную квартиру в Калининграде, Московский, Киевская ул. 30, 66.5 м²

Продается благоустроенная квартира с красивым дорогим ремонтом по ул. Киевской, д.30. Дом стоит сразу за мостом из центра города, в 1 мин езды от Южного Вокзала. Дом 2014 года постройки. Первые и единственные хозяева. Квартира расположена на 8 этаже в торце дома, с прекрасным видом на город. Дом имеет огороженную территорию с автоматическими откатными воротами и детской площадкой. Домофоны на калитках и на подъезде. В квартире за счет удачной планировки фактически 8 помещений общей площадью 73,4 м2 : прихожая 11,2 м2, зал 18,2 м2, спальня 14,8м2, кухня 11,5м2, ванная 4,2м2, лоджия большая 9.2 м2 (разделена перегородкой на две секции – бар-кабинет и прачечная-кладовая), лоджия малая 4,3м2 (кабинет +спортивный уголок). Лоджиии учитываются в общей площади с коэффициентом =0,5, поэтому в документах метры немного меньше указаны. Автономное газовое отопление (двухконтурный котел). Теплые полы в кухне, прихожей (водяной) и в кабинете ( инфракрасная пленка). Установлена качественная встроенная кухня, дорогая встроенная бытовая техника – газовая поверхность, электрическая духовка, посудомоечная машина, холодильник. Установлен кондиционер (устанавливали сразу, все шланги убраны в коробе в стене, все аккуратно). В баре-кабинете установлен биокамин, можно зажигать живой огонь. Также сделана эксклюзивная отделка натуральным деревом и кирпичом под старину. Есть барная стойка и стол с креслом для работы за компьютером. Стиральная машина вынесена в кладовую-прачечную, там же можно развешивать белье. В прихожей установлен многосекционный шкаф с системой хранения Икея, по индивидуальному проекту. Все двери из натурального дерева с доборной доской. Надежная входная дверь, также с доборной доской. Все делалось для себя, качественно и с любовью. Бонусом идет кладовая на лестничной площадке с металлической дверью для хранения велосипедов, коляски и прочего имущества.Прямая продажа в связи с желанием расширения жилплощади. Подходит под все виды расчетов. Для продажи сделана независимая оценка рыночной стоимости квартиры. Возможен обмен на частный дом, условия обсуждаемы.