Продам дом 149,6 кв.м., 2017 г. постройки в пос. Орловка (Гурьевский городской округ, Калининградская область).К стройке своего дома мы подошли тщательно, изучив все нюансы строительства и проживания в частных домах. Лишних и бессмысленных квадратных метров у нас нет, дом очень компактный. Есть все фотографии на всех этапах работ. На электрику, теплые полы есть проэкты и вся техническая документация.
Стены дома сложены из пеноблока, фасад утеплен пенополистеролом и оштукатурен. Эта технология позволяет сохранять тепло зимой и прохладу в жаркие летние дни. Окна во всем доме из дорогого профиля. Фундамент - бетонный ростверк и монолитная плита. Крыша - дорогая металлочерепица утеплена мин. ватой. По периметру дома сделана бетонная отмостка. Планировка. 1-й этаж: Кухня - Гостиная с выходом на террасу, 2 сан узла, 2 спальни, кабинет и гардеробнаяКоммуникации:Водоснабжение - скважина с тройной степенью очистки.Канализация - станция биологической очистки - «Август»Отопление газовое - водяные теплые полы с возможностью регулировки температуры. В спальнях установлены радиаторы.Газ введен в дом и подключен. Установлен 2-х контурный газовый котел. Электричество - 15 кв. Интернет- в поселке оптоволокно. Дом на сигнализации. Есть гараж внутри дома с воротами на электроприводе.Участок 9 соток правильной формы, осыпан и поднят по отношению к соседским. По периметру установлен забор и посажены туи .Инфраструктура: В шаговой доступности школа, детский сад. Ресторанный комплекс «Нессельбек» До Калининграда 5 минут на авто, до моря 15 минут.Подходит под ипотеку. Звоните! И я с удовольствием все расскажу и покажу !
