Калининград- это прекрасный красивый город для жизни и бизнеса с мягким климатом на побережье Балтийского моря!
И так, давайте знакомиться! Я собственник !
В связи с отъездом другую страну я продаю уникальную ДВУХ УРОВНЕВУЮ квартиру в тихом районе, в самом центре города.
В чем ее уникальность ?
В первую очередь - это то, что дом сдан в 2010 году, но в квартире я так и не жила. И никак не решалась ее продать.
Вы закрываете за собой дверь и попадаете в другой мир. И еще - она новая.
Есть место под камин. А по вечерам непередаваемой красоты вид на закаты.
Первый уровень:
Коридор 12,5 м.кв., санузел 3,7 м.кв.,столовая 18,9 м.кв., кухня 12,1 м.кв., туалет 1,5 м.кв., жилая 15,0 м.кв., вспомогательное 4,5 кв.м., вспомогательное 4,1 кв.м.,
Второй уровень:
Коридор 14,3 кв.м., жилая 14,4 кв.м., жилая 15,1 кв.м., вспомогательное 1,9 кв.м.,
Общая площадь-118 м. кв.,
Очень просторная, светлая с большими окнами и высокими потолками. Три санузла.
Из окон открывается великолепный вид на город. Ремонт сделан не до конца, но достаточно что бы начать жить. Все самые дорогие затраты уже сделаны. Осталось только поклеить обои на ваш вкус, установить освещение, покрыть лестницу и частично поставить межкомнатные двери.
Здесь выполнен дорогой интересный дизайн проект. Вся документация останется новому собственнику.
То, что сделано- сделано на совесть, по максимуму и продумано до мелочей - кондиционирование, система сигнализации, освещение, теплые полы.
Есть многоканальные выводы под телевидение, телефонию и интернет.
Из мебели- есть дизайнерская картина с большим зеркалом в комплекте; большое тройное зеркало встроенное в стену, душевая кабина, стиральная машина, угловой диван и встроенные шкафы-купе.
Отдельный вход на 2-й этаж. Сейф- двери от застройщика на каждый уровень. Это позволяет, если вы захотите, разделить одну площадь на две и одну часть сдавать или использовать как коммерческую недвижимость. Все выводы под водо и тепло снабжение в этом случае тоже есть.
В подъезде и на территории установлено видеонаблюдение. Хорошие подъездные пути. Есть две парковки : подземная и наземная только для собственников. На въезде к дому стоят два шлагбаума.
Закрытые взрослая спортивная и детская площадки только для жителей дома. На ней всегда много веселья - есть зоны для маленьких, для отдыха, территория для игры в футбол и баскетбол.
Вам будет где отдохнуть самим и провести время с детьми .
Удобная транспортная развязка, с помощью которой можно добраться до любой части города и побережья Балтийского моря.
Очень удобное расположение дома. Рядом парки отдыха, рестораны, теннисный стадион, спортивные залы, шаговая доступность до магазинов, школ, детских садов, больниц, уютных скверов для прогулок .
До площади Победы, центральной площади города пешком 15 минут.
Благоустроенный двор, все засажено цветами.
Замечательные соседи.
Звоните, покажу с удовольствием!
Вложение выгодное, так как после ремонта цена на квартиру будет дороже.
Торг.
