Продам 2-комнатную квартиру в Калининграде, Ленинградский, ул. Александра Невского 269, 53 м²

Продам 2-х комнатную квартиру в ЖК \"Нордберг\". Собственник.
Огороженный комплекс 5-ти этажных домов со шлагбаумом и видеокамерами по периметру.
Внутри комплекса 4 детские площадки, продуктовый супермаркет, аптека, салон красоты.
Дому 2 года. Сверху техэтаж. Лифта нет, но широкие лестничные проемы и удобные ступени.
По документам площадь квартиры 47,5 кв.м, фактически - 53 кв.м. За счет того, что открытый балкон (почти 6 кв.м) застеклили, утеплили и объединили с кухонной зоной.
Получилась отдельная столовая зона с панорамным видом на Большую окружную дорогу и жилой комплекс и отдельно кухонная зона. Удобная планировка квартиры. Комнаты раздельные, все квадратной формы, с большими оконными проемами. Широкая прихожая. Теплый пол в прихожей, санузле и кухне.
В комнатах - натуральный паркет. В санузле и прихожей - керамогранит.
Стены выровнены, окрашены, частично декорированы обоями и ламинированной доской.
Двери дорогие из натурального дерева со стеклянными вставками.
Потолки натяжные.
На кухне ремонт не закончен, требуются вложения, но жить можно и так. Все необходимое есть.
В санузле душевая кабина, унитаз на инсталляции. Установлена система очистки воды.
Ремонт делали не на продажу, для себя, все розетки, краны, смесители качественные, долговечные, дорогие.
Отопление автономное, современный газовый котел с выносным температурным датчиком.
Домофон, интернет, кабельное телевидение.
Школа ближайшая (по прописке) №8 (20-25 минут пешком или 1 остановка на автобусе), но можете выбирать и любую другую. Детский сад - куда попадете, где дадут место, ближайший 2 остановки на маршрутке или 5 минут на автомобиле.
Транспорт: автобусы №31, 24, 21, маршрутки №61, 94.
Прописка Ленинградского района г.Калининграда.
Собственник один. Чистая продажа.