Продам 2-комнатную квартиру в Калининграде, Центральный, Гостиная ул. 28А, 72.4 м²

Просторная, светлая 2-х комнатная квартира общей площадью 72.4 кв.м.
Комнаты изолированные (25.8 и 18.5 кв.м.).
Кухня 11.1 кв.м., установлена дополнительная система очистки воды.
С/у совмещён. 5.2 кв.м.
Балкон с прекрасным видом. Окна на 3 стороны (восток, юг и запад). Высота потолков 3.1 м. Новая газовая колонка (2018г). Счётчики на воду и газ. Отопление центральное.Имеется сухой подвал.В 2019 году выполнены ремонт фасада, кровли и благоустройство придомовой территории. В доме частично заменены ВДС (новые электропроводка, освещение мест общего пользования). В 2021 запланирован ремонт подъезда и замена водопроводных труб.Въезд во двор ограничен. Установлены 2 шлагбаума (дистанционный и механический). Много свободных мест для парковки автомобиля.Тихий очень зелёный район с развитой инфраструктурой. Порядочные и доброжелательные соседи.
В непосредственной близости места для прогулок, отдыха и развлечений: Зоопарк, Центральный парк, Парк Победы, торговые центры, детские и спортивные площадки, фитнес-центры, множество кафе и ресторанов.
В радиусе 300 метров 3 детских сада ( N 1, 71 и 100) и 1 школа (N 47).Дом немецкой постройки с внушительной толщиной стен, в связи с чем, зимой тепло, а летом не жарко.
В квартире была сделана перепланировка (объединены две комнаты в одну.) Над квартирой высокий сухой чердак, позволяющий увеличить её площадь.