Продам дом в Калининграде, Центральный, ул. Лейтенанта Катина 72/2, 120 м², 3 сотки

Дом с ремонтом по цене \"серого ключа\" очень выгодное предложение!
Продается уютный Таунхаус с газовым отоплением (2-х контурный котел) - площадью - 120 м2 в центральном районе.
(Мебель и техника по договоренности).
Прямая продажа от собственника, без комиссий и переплат.
Каждый хозяин имеет свой отдельный заезд и вход с разных улиц.
Территория огорожена. Земля (ИЖС) - 3,5 сотки. Не дача.
Сотка земли (ИЖС) в этом районе стоит не меньше 1 мл.рублей.
Удобная транспортная развязка,
Автобусная остановка в 50 метрах.
До центра города (Площадь Победы) - 2,5 км.
В Центр Города Калининграда из центра - никогда нет пробок.
До моря 25 мин (Светлогорск, Зеленоградск).
Интеллигентные соседи, собак дворовых нет, огородов нет.
Вторая линия, от улицы Лейтенанта Катина
(Очень тихо, нет шума и пыли от дороги) - 15 метров от асфальта.
В 2020 реконструкция улицы Лейтенанта Катина.Подробней о объекте:
Земля в собственности.
Год строительства 2013.
Таунхаус (120 м2) - 5 комнат.
2 этажа (второй этаж не мансарда)
Потолки: 3 метра.
- Кухня-Гостиная.
(Кухня Blum)
- Гардеробная.
- 3 спальни.
Два санузла (1 и 2 этаж).
- Чердачное помещение.Высокий (1,5 м.) фундамент.
Меж этажные перекрытия - бетонные плиты.
Утепление - Минеральная вата.
Дом очень теплый.
К дому фундамент (3,5м*6м) для летней веранды.
Участок огорожен от улицы - Забором металлическим.
Забор открывается электрическим приводом с пульта.
Двор вымощен тротуарной плиткой (100 м2.).
Оборудована ливневая и дренажная система - всегда сухо.Газ - магистральный (природный, счетчик на улице).
Котел Газовый - Двухконтурный Viessmann Vitopend 100.
Радиаторы - Немецкие металлические.
Полы с подогревом и регулировкой.
Вода - Скважина 60 м2. (насос Немецкий Grundfos - погружной с регулированием подачи воды).
Система очистки воды: Clack Ecodisk (США)
Электричество - Янтарьэнерго - 15 kw. (3 фазы).
Канализация - Локальные очистные сооружения (Traidenis), подключена к центральной городской канализации.