Продам дом в Калининграде, Ленинградский, садовое товарищество Сад № 9 Дорожная ул. 40, 84 м², 6 соток

Продам дом с участком в СНТ Сад №9. Общая площадь дома 84 кв.м.
Фундамент ленточный 1 м глубиной, стены из кирпича, кровля - фальц. Дом теплый, фасад утеплён пенополистиролом 5 см, крыша - мин вата 20см.
На первом этаже расположена большая кухня-гостинная, ванна, с/у, подсобные помещения. Лестница на 2 этаж- гусиный шаг. На втором этаже - жилая комната.
Отопление - твердотопливный чугунный котел в отдельном котельном помещении. На зиму хватает от 1 до 1,5 тонн угля. При желании газ без проблем, СНТ газификацирован, газ в трубе, соседние дома отапливаются. Водоснабжение, водоотведение своё. Колодец 9 колец, вода питьевая. При желании можно подключится к городскому водопроводу (труба проложена за дорогой от участка). Септик переливной, с биобактериями.
Во дворе дома расположена открытая терраса, беседка, гараж, вишня, черешня, лесной орех, яблони.
Подъезд к дому 300 м по отдельной бетонной дороге, дальше пройдёт новая асфальтированной дорога (уже делают) от Московского пр. к новостройкам (800 м). Напротив дома строится новый ЭЛИТНЫЙ микрорайон Русская Европа со школой, детским садом и больницей. Детский сад и школа будут расположены через дорогу от дома (100 м).
При продаже по договоренности могу оставить бытовую технику, мебель.