Продам дом, Гурьевский г.о. СНТ Икар, 30 м², 12 соток

Предлагается к продаже просторный земельный участок в конце ул. Емельянова, за Борисово (СНТ ИКАР).Огороженный новым забором (частично) участок общей площадью 12 соток расположен на первой линии СНТ. Общество расположено практически в черте города (до Калининграда всего 1 км), в шаговой доступности от Борисово и Малого Лугового (микрорайон частных особняков). Общество спокойное, соседи все тихие и дружелюбные. На участках Общества строятся индивидуальные жилые дома.
Территория Общества закрыта, Общество огорожено забором и автоматическими воротами, открывающимися с пульта! Категория и виды разрешенного использования участка:
* Земли населенных пунктов
* Для ведения гражданами садоводства и огородничества
* для ведения садоводстваКоммуникации:
Водоснабжение – колодец с чистейшей питьевой водой
Электричество – 15 кВ
Канализация – локальная (септик)
Газ – газовый баллонНа территории участка установлен домик (дача). Домик трехкомнатный с кухонной зоной, санузлом, душем. В доме установлен газовый котел. Подача газа, а также отопление домика производятся при помощи газового баллона. Участок ухоженный (огородный). Имеются плодоносные деревья и кустарники. Декоративные растения, цветы, грядки.На участке расположены две большие профессиональные теплицы. Теплицы действующие (огурцы и помидоры). Годовая прибыль от одной теплицы – 800 тыс.руб. Отличный вариант для инвестирования в собственное дело, оформления личного подсобного хозяйства, приносящего постоянный материальный доход!Участок очень большой, сухой, правильной формы.
Вариант 1:
На данном участке возможно разместить множество строений, например, большой дом, гостевой дом, баню, места для отдыха взрослых и детей, бассейн…..и жить практически в городе, но, при этом, в отдалении от городской суеты. Идеальное место для тихого спокойного проживания в объединении с природой!
Вариант 2:
Пользоваться участком и домиком как личной дачей для тихого семейного отдыха.
Вариант 3:
Использовать участок как личное подсобное хозяйство, приносящее прибыль.

Тихий зеленый, экологически чистый микрорайон. В шаговой доступности множество лесных и парковых зон, озера.
Развитая инфраструктура в Поселке Луговое, все необходимые объекты социальной значимости: магазины, школа, детский сад, автобусная остановка, а также Спар в п. Борисово, школа на ул. Емельянова.Участок оформлен в собственность у физлица. Все документы готовы к продаже!Звоните! При возникновении вопросов мы проконсультируем по телефону. Произведем фактический показ дачи в удобное для вас время!