Продам участок в Калининграде, Ленинградский, Центральная пл., 6 соток

Продам участок в Холмогоровке ,2 км от Калиниграда , участок ижс в собственности ,документы все на руках ,почему такая цена голое поле , на Электричетва получено тех условия подключат концу года ,дорога не отсыпана ,самый дальный участок на краю деревни , рядом с ж/д дорогой, участок на перспективу ,всего два участка 39:05:061118:1676 и 1680
На фотографии номер 3 треугольник это где заканчивается дорога до участка 500 метров нет дороги ,отсыпать будут через год не раньше
Я собственник не посредник