Жилой дом, 2012г.постройки.ул. лейтенанта Катина СНТ Подводник, 15ый проезд,дом 15.Участок 3,5 сотки.
4я линия от дороги, среди жилых домов,соседи хорошие, проживают постоянно. Рядом с фортом 5А \"Лендорф\".
Фундамент ленточный, плита. Стены газосиликат.Утеплены снаружи. Крыша утепление 15 см мин. вата. Покрытие ондувилла. Перекрытия деревянные. Канализация -септик двойной с переливом по 2куб.м,подключен только унитаз. Душевая,раковина и стир.машина выведены в ливнёвку.
Вода из скважины 18м и колодец, все заведено в дом,подается насосом,установлены фильтры.
Проводка новая,сделана в 18 году. Вся разведена и установлена по дому. Электричество 4КВт.Скоро будет увеличение мощности,все документы в обществе готовы,коммуникации проложены.
Газ в метре от стены дома, действующий, подключение стоит 150тысяч. Отапливается угольно-дровяным камином,водяного отопления нет.
Так же еще нет отливов и отмостки. Фасад-черновой.
1й этаж холл, лестница ( черновая), с/у,гостинная-столовая-кухня и помещение свободного назначения(мы планировали кухню там).Высота потолка-3м.
2ой этаж-полумансарда, высота стены140см,далее- скос.Высота потолка 2,5м.Большая спальня,гардеробная, небольшой холл и с/у.
В доме проведена почти вся внутренняя отделка:стены зашиты гипсоплитой,под шпаклевку-окраску или обои, полы 1го этажа в кафеле,под ним -трубы тёплого пола, второй этаж -ламинат. Потолки натяжные белый сатин только на 2м этаже. Сан. узел 1го этажа готов, 2ой этаж только плитка на полу.
Новая кухня, собрана перед Новым 2019м годом.Остается. Фартук-кафель.
Проведён кабель опто-волоконного интернета-подключение 3500( Тис Диалог).
Отделка в доме продолжается,делаем все, как для себя.
Участок небольшой, но уютный и тихий. Есть самодельная теплица. Сейчас там зреют помидоры. Так же растут огурцы,тыквы,кабачки,баклажаны,перец,свекла,морковь. Из ягод-малина,клубника и смородина.
Въезда для машины на участке нет, машины паркуются на общей дороге. Место тихое,чужих нет.
Есть перспектива покупки соседнего участка.
Все документы в порядке и на участок и на дом, все в собственности,дом жилой с регистрацией. Подходит под ипотеку.
Строили для себя, продаем по семейным обстоятельствам.
Тихая окраина Центрального района. До остановки 12го автобуса и 72ой маршрутки -10 минут неспешным шагом (600 метров).Все магазины рядом-супермаркет ''Городок'', два небольших продуктовых магазинчика,стройматериалы.Две школы недалеко, детская площадка, стадион Пионер и новая Ледовая арена,фитнес клуб.
До проспекта Мира,ул. К. Маркса,ул. Энгельса-5 минут на автобусе.
Дом по цене 1комн.кв-ры в сером ключе. Реальному покупателю- разумный торг при осмотре.
Продаёт собственник,без комиссии.
С риэлторами сотрудничаем только при наличии реальных покупателей. Комиссия за счёт покупателя.
