Продам 2-комнатную квартиру в Калининграде, Ленинградский, Лесная ул. 81А, 48.6 м²

Квартира находится в Ленинградском районе, до центра 5-7 мин. на машине. Очень тихое место, вокруг особняки и малоэтажная застройка. Дом кирпичный, немецкой постройки. Стены толстые, крепкие, в квартире очень тепло и уютно. Дом полностью отремонтирован как снаружи, так и внутри. Комнаты изолированные. Установлены стеклопакеты и на всех окнах решётки. В шаговой доступности ул. Островского, ул. Парковая аллея, ул. Герцена, ул. Балтийская, ул. Горького, ул. Зелёная, ул. Гайдара, Ботанический Сад, Балтийская Государственная Академия, Школа №44, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины и магазины с бытовой техникой и электроникой. С/у совмещён 5.5 кв./м. (на данный момент установлена душевая кабина, но можно поставить ванну любого размера), отопление газовое (напольный современный котёл), установлена газовая колонка на горячую воду (при желании можно установить двухконтурный котёл). Кухня 8 кв./м. Жилая площадь: 32.1 кв./м. (19 кв./м. и 13.1 кв./м.). Очень маленькие коммунальные платежи. В подъезде установлен кодовый замок, своя огороженная территория, можно построить за домом гараж или поставить навес для парковки. Квартира требует ремонта, сантехника, электрика и газовое оборудование в порядке, на всё есть счётчики. Никаких долгов и обременений нет. Прямая продажа, никто не прописан и не проживает, продаётся собственником без посредников. Торг возможен на месте только с реальным покупателем!