Продам дом 280,3 кв.м.
Дом находится в старинном районе Калининграда \"Амалинау\" (вторая линия от дороги, очень тихо). Общая площадь 280,3 кв.м., жилая 100,8 кв.м. Стены кирпичные 50 см. Цоколь гранитный.
Цокольный этаж: гараж 21,9 кв.м. бойлерная 6,8 кв.м., два свободных помещения (14,6 и 15,4 кв.м.)
1 этаж: холл-прихожая 17,2кв.м., кухня+столовая с эркером на 5 окон 29,3кв.м., с/узел, гостиная с настоящим камином 22,8кв.м. Полы с подогревом:2 контура водяные, 2 контура электрические.
2 этаж: спальня 21,6кв.м., кабинет-спальня 13кв.м. с выходом на большую террасу , гардеробная 8,8кв.м., с/узел, холл 10кв.м.
3 этаж: спальня 21,6кв.м, кабинет-спальня 13кв.м. с выходом на балкон, холл 10кв.м.
В доме сделан современный дизайнерский ремонт в серо-белой гамме. Встроенная мебель под интерьер остаётся. Витражное остекление большая терраса на 2 этаже. Участок площадью 6,91 соток в аренде на 50 лет. С фруктовыми деревьями и кустарниками, ели, сосны, кедры привезены с разных уголков России. На участке есть альпийская горка с искусственным прудом. Со стороны двора 2 хоз. помещения с независимыми входами. Уютная беседка, камин барбекю. Развитая инфраструктура: магазины SPAR, семья, виктория, остановки общественного транспорта, детский сад, гимназия №1, спортивный клуб Альбатрос, озеро \"Поплавок\" - все в шаговой доступности.
Прямая продажа от собственника. Значительный торг реальному покупателю.
