Продам участок в Калининграде, Октябрьский, прегольский, 6 соток

Участок находится в пгт Прегольский, что является центральным районом города Калининград. Снт весна.
6,2 сотки.
0,2 - обременение ЛЭП.На участке есть орех, виноградник, 5 яблонь разного сезона, вишни и груша. Зарегистрирована Хоз постройка 43м2. Вода из скважины, электричество, электросчетчик, в доме душ и туалет. Отопление твердотопливный котел. Бойлер. Плита газовая от балона.
(В перспективе газ). На втором этаже балкон. С балкона вид на участок ( на фото с сиренью, и с елью).Возможен обмен на комнату в Калининграде, или квартиру в области.