Продам 3-комнатную квартиру в Калининграде, Центральный, Красная ул., 74 м²

Продаётся просторная и светлая квартира в «адмиральском» доме (сталинка 1959 года постройки) в историческом живописном районе Амалиенау в 500 метрах от Центрального парка.
Кадастровый номер 39:15:121531:144.
В шаговой доступности: «СПАР» на Пушкина и Леонова, «Семья» на Каштановой аллее, ТЦ «Парковый», 1 гимназия, 49 лицей, ШИЛИ, озеро «Поплавок» («Хлебное»), кинотеатр «Заря», «Британика», «Пармезан», «Пеперончино».
Для автомобиля имеются места бесплатной парковки.
Внутренний двор огорожен от доступа посторонних лиц и представляет собой большой немецкий фруктовый сад, на который выходят окна кухни и спальни. Окна гостиной и детской выходят на ул. Красная с немецкой брусчаткой.
Цоколь первого этажа высокий, на всех окнах установлены кованые решётки. Квартира оборудована охранно-пожарной сигнализацией с выводом на пульт вневедомственной охраны Росгвардии.
Все межкомнатные двери - деревянный массив, на входе двойная сейф-дверь.
Стены и перекрытия - железобетонные, все полы (кроме санузла) - дубовый паркет. Высота потолков 3,2 метра.
Отопление и горячая вода - центральные, электросчётчик установлен в квартире, имеются счётчики на газ и горячую/холодную воду. Квартплата летом 2700 р., зимой 7200 р.
В доме 4 этажа, по 2 квартире на площадке, подъезд оборудован домофоном. В квартире имеется интернет и цифровое ТВ.
Продаётся со всей мебелью и бытовой техникой.
Есть подвал 6 кв.м.
Прямая продажа от собственника.