Продам 2-комнатную квартиру в Калининграде, Центральный, пр-т Победы 189А, 54.7 м²

Продаю уютную 2-х комнатную квартиру, на 3 этаже, в районе гипермаркета Виктория на пр.Победы (ориентир ул.Менделеева). Дом находится в прекрасном тихом зелёном месте, рядом отделение МРЭО ГИБДД Центрального района. Прекрасные условия для парковки личного автотранспорта. Зелёная зона для круглогодичных пикников на природе. Прекрасные соседи. Отопление, водоснабжение, канализация центральные. Горячая вода в двух вариантах, можно пользоваться централизованной, можно через бойлер, что выходит гораздо бюджетней, так как тариф на электроэнергию пониженный льготный, в связи с электро плитами во всём доме. Преимущества электроплит в их безопасности, от возможной утечки газа и риска взрыва! В квартире косметический ремонт, две входных двери, между которыми встроенные 2 шкафчика, нижний для хранения овощей, верхний для инструментов и бытовой химии. В квартире имеются две гардеробные, одна слева у входа для верхней одежды совмещённая с кладовкой, вторая рядом со спальней для одежды и обуви. По договорённости могу оставить некоторую мебель, однозначно остаются кух. шкафы. Квартира подходит под условия ипотеки.
Я один собственник (более 3х лет), никто не прописан.
Важно, что продажа от собственника без посредников, а значит вы НЕ переплатите деньги за комиссии риелторам и агентствам. Небольшой торг уместен!