Продам комнату в 4-к квартире в Калининграде, Московский, Альпийская ул. 31, 33 м²

Две просторные смежные комнаты общей площадью 33 кв.м. (15 и 18 кв.м. каждая) в четырёхкомнатной квартире (доля в квартире 53/100) - прямая продажа от собственника (без посредников). Общая площадь всей квартиры – 85,6 кв.м. Этаж третий (сверху четвёртый мансардный этаж). В комнатах сделан отличный ремонт – всё новое – потолки, полы, двери и окна-стеклопакеты. При комнатах аккуратный застеклённый балкон с видом на солнечную сторону улицы. Счётчики на электроэнергию в комнатах отдельные. Есть свои внешние розетки в коридоре, в кухне и в ванной комнате. Все розетки на время отсутствия хозяев комнат можно отключать автомат-устройством (блокиратор находится на эл.счётчике). Смежные комнаты находятся на одном (отдельном от других комнат) лицевом счёте. Вся квартира чистая. Места общего пользования: кухня 9 кв.м. (при кухне есть балкон с видом во внутренний двор дома); коридор квартиры 11 кв.м.; cанузел раздельный. Отопление центральное. Для горячей воды – газовая колонка. В ванной комнате новые пластиковые трубы, имеется слив для стиральной машины. При квартире есть небольшой подвал. В квартире четыре комнаты. Две смежные комнаты - это 53/100 доля, прямая продажа. В третьей комнате проживает соседка с мужем, без детей. Четвёртая комната принадлежит женщине, в ней никто не проживает. Все комнаты в квартире приватизированы их владельцами. О доме: дом кирпичный, немецкий, после капитального ремонта. Крыша крепкая, все канализационные и отопительные трубы новые. Придомовая территория обновлённая, чистая. Внутренний двор закрытый и оборудованный видеокамерами. Во дворе дома имеется площадка под автостоянку, детская площадка. В шаговой доступности от дома расположена вся инфраструктура – магазины, аптеки, детский сад, школа, остановка общественного транспорта, городская поликлиника, детская поликлиника, сбербанк. Недалеко от дома два красивых озера с парковыми зонами.