Продам участок в Калининграде, Московский, ул Возрождения, 5 соток

Назначение ИЖС никак НЕ снт, лпх или посёлок. Административно отнесён к Московскому району Калининграда. Ориентиры: Дзержинского, Земнухова, Краснознаменская, Орлова, Новинская. Площадь 515 кв.м. Рельеф ровный. Геометрия правильная. Огорожен полностью. Деревьев нет, есть пеньки☺ Коммуникации: вода, газ, ливневая канализация, электричество, оптоволокно (всё по границе участка). Подъездные пути асфальт и брусчатка. Инфраструктура: в шаговой доступности Спар, поликлиника, школа, детский сад, остановки общественного транспорта и даже автомойка (всё в радиусе от 300 до 900 м). Остановки маршрутов: 9, 30, 72, 94. Один взрослый собственник. Ограничений и обременений нет. Торг при осмотре. Возможен обмен на участок в ближнем пригороде (только ИЖС) или на однокомнатную квартиру в Калининграде с Вашей доплатой. Продаёт собственник, поэтому помощь и посредничество в продаже не требуются.