Продам участок, Гурьевский г.о. пос. Ушаково ул. Старый сад 5, 8 соток

Прямая продажа. Земельный участок в Гурьевском районе, поселок Ушаково, улица Старый сад, 7, полщадью 8 соток. Кадастровый номер: 39:03:080401:489
Имеются документы:
Кадастровый план земельного участка; Разрешение на строительство; Градостроительный план земельного участка; Договор об осуществлении технологического присоединения к электросетям; ТУ для присоединения к электросетям на 5 кВт; ТУ для присоединения к электросетям на 5 кВт; ТУ на присоединение к газораспределительной сети объекта газопотребления; ТУ на водоснабжение и водоотведение.
Газовая труба подведена к участку, стоимость подключения от 60 до 80 тыс. р. (в зависимости от расположения дома). Электричество подведено к участку, стоимость подключения 55 тыс. р. Участок сухой, не требует подсыпки, рядом проходит дренаж.
Участок расположен в живописном месте рядом с Калининградским заливом.