Продам 1-комнатную квартиру в Калининграде, Ленинградский, ул. Горького 98, 40.2 м²

Риэлторам просьба не беспокоить.
Продается 1-комнатная квартира в жилом доме 2014 года постройки с автономным газовым отоплением. В сером ключе: машинная штукатурка и шпатлевка, выровненные полы, электроразводка с розетками и выключателями, подводка воды на все приборы (ванну. раковины, унитаз, стиральную и посудомоечную машины), водоотведение, газовый и водяной счетчики, пластиковые окна, современная железная входная дверь, газовый котел Bosch на кухне; водяной теплый пол в прихожей. Общая площадь квартиры 40,2 кв.м. Очень просторная кухня 14,3 кв.м.
Есть отличный мастер, который отделает квартиру за вполне разумные деньги - можно посмотреть результат его работы в соседнем доме с 5 летним \"пробегом\".
Кроме этого имеется лоджия 5 кв.м. застекленная теплым пластиком (которая в 40,2 кв.м. не входит) - можно без проблем завести туда водяное отопление и получить теплый кабинет или небольшую комнату.
Планировка комнаты позволяет поставить встроенный шкаф во всю стену
Квартира (в отличие от многих в этом доме) довольно тихая, так как окна выходят не на шумную улицу Горького. С 9 этажа хорошо видно Верхнее озеро и колесо обозрения.
Конструкция подоконника позволяет поставить кондиционер (при желании), что также невозможно во многих квартирах этого дома.
Дом имеет подземный паркинг. Придомовая территория дома закрыта шлагбаумом. В непосредственной близости Спар, Виктория, Аптеки. В подъезде 2 лифта, один из которых грузовой.
В доме всего 2 подъезда, есть довольно активная инициативная группа собственников, которые не позволяют управляющей компании творить самоуправство. Офис управляющей компании \"БСК-Сервис\" рядом с домом, поэтому вопросы прописки - выписки, каких-то аварий решаются очень оперативно.
Риэлторам с предложениями о заключении договора просьба не беспокоить.