Продам участок, п Озерки Гвардейский район, 11 соток

Продам два смежных земельных участка для индивидуального строительства, каждый по 11 соток, расположенных в посёлке Озерки Гвардейского района ( кадастровые номера 39:02:160006:211 и 39:02:160006:212. Земельные участки находятся на возвышенности в живописном месте в трёхстах метрах от озёр, излюбленное место отдыха горожан. Участки ровные, ухоженные, правильной формы, границы участков вынесены и обозначены металлическими столбами, каждому земельному участку присвоен адрес и получены соответствующие документы , электричество подведено, столбы стоят прямо возле каждого участка, тех. условия для подключения электричества получены. Также имеется полный пакет документов, разрешающих строительство частного дома. Посёлок с развитой инфраструктурой: имеются два детских садика, средняя образовательная школа, ФАП, также различные предприятия и магазины. Расстояние до г. Калининграда- 18 км, до города Гвардейска 12 км, посёлок газифицирован, газ в 150 м от участков. Общественный транспорт до Калининграда и Гвардейска ходит регулярно: каждый час автобус 111,567, кроме того, дизель-поезд Калининград- Черняховск. Некоторые соседи потихоньку начали строительство, участков в данном месте не так много, так что шума и беспокойства не будет. Асфальтированная дорога проходит в 150 м от участков. Заезжать можно как с трассы, так и со стороны озёр.Пакет документов:
1. Свидетельство о собственности;
2.Постановление Администрации об уточнении адресных характеристик;
3. Выписка из ЕГР о присвоении адреса;
4. Разрешение на строительство;
5. Градостроительный план земельного участка;
6. Кадастровый паспорт земельного участка;
7. Договор «Янтарьэнерго» об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям;
8. Тех. Условия для присоединения к электрическим сетям.