Продам участок в Калининграде, Центральный, ул Кировоградская 47, 7 соток

Продажа от собственника, без посредников.
Идеальное расположение участка - первая линия от асфальта, прямоугольная форма (можно строить как дом, так и блок-секции), соседи только с одной стороны, с другой - ручей и водоохранная зона. Рядом уже построены хорошие дома (никаких дач).
Ориентир - Ломоносова, Советский проспект.
ТУ на электричество и газ получены (документы в наличии)
ИЖС, собственность.
Готов рассмотреть варианты обмена на участок или иную недвижимость в районе Северной горы.