ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Трехкомнатная квартира 79 кв. м. в тихом месте исторического центра Калининграда продается. Крепкий немецкий дом. Несущие стены 45 см. Первый этаж высокий. Комнаты изолированные прямоугольной формы 22,4/16,6/14,5 кв.м. Потолки 2,8 м. Совмещенный санузел 5,5 кв. м (испанская плитка). Кладовая-гардеробная (можно использовать в любом из вариантов) со встроенными полками. Коридор 8,5. Подвал под квартирой - 30 (!) м. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, 2х контурный котел (новая отопительная система из медных труб), автоматический беспроводной программируемый по дням недели и часам терморегулятор (!) позволяет не только поддерживать температуру в квартире, но и существенно экономит средства на отопление. Полностью заменена электрическая проводка (медный кабель), заменены водопроводные трубы и система канализации (весь стояк на всех этажах в подъезде, включая подвал), сантехника, заменен на новый газовый подвод трубы, хорошие межкомнатные деревянные двери. Идеально ровные потолки и стены. Счетчики. Есть телефон, по комнатам разведена сеть интернета и кабельного телевидения, сделана разводка под домашний кинотеатр. Разведена система сигнализации на окнах, дверях и под датчики на движение. Двойная входная дверь, одна из которых выполнена на заказ. Кованые решетки на окнах. Антикомариные встраиваемые сетки на все окна. Встроенная кухня с техникой: программируемая и самоочищающаяся духовка BOSCH, варочная поверхность, вытяжка, глубокая и удобная раковина из керамогранита. Встроенная кухня с техникой, шкафы-купе, комод, встроенные стеллажи и полки остаются покупателю. Комфортное проживание. Тихий, уютный внутренний двор. Есть парковочные места у подъезда, во дворе охраняемая парковка. Хорошие соседи. Ориентир - сквер Шопена. В шаговой доступности, 5-10 мин., школы, скверы, Центральный парк, Зоопарк, спортивный комплекс с бассейном, озеро Поплавок с инфраструктурой для отдыха, магазины, любой транспорт. До побережья 35-40 мин, до аэропорта 25 мин на машине.
Ипотека. Материнский капитал. Разумный торг для реальных покупателей.
