Продам дом в Калининграде, Центральный, СНТ Радуга пр. Тенистая Аллея, 80 м², 5 соток

Продам 2-х этажный дом в сером ключе с участком 5,13 соток - всё в собственности. Строился в 2013 году не для продажи, но по семейным обстоятельствам так и не сделали отделку.
На 1-м этаже: холл, кухня, комната и санузел. На 2-м этаже: 2 комнаты и место под второй санузел, либо гардеробную, кладовую.
К дому начата пристройка гаража/котельной. Для достройки имеется материал.
Стены отшпаклеваны. Потолки 2-го этажа обшиты деревом. Балкон на 2-м этаже. Фасад утеплён полиэстеролом и отшпаклеван.
Электричество в доме, сделана разводка. Имеется септик. Есть дымоход под камин/твердотопливный котёл. Газ по границе участка. Колодец с водой рядом с домом.На участке есть плодовые деревья (яблони, груша) и кустарники (смородина, крыжовник), виноград.Дом/участок расположены в удобном месте - 50 м от перекрестка Окружная-Тенистая Аллея. Удобный съезд с окружной по хорошей грунтовой дороге (30 метров). Вокруг жилые дома. Недалеко автобусная остановка, магазин.Возможна прописка, имеется домовая книга.
Ипотека, мат.капитал не возможны, т.к. не сделан тех.паспорт БТИ. Торг уместен.
В услугах агентов не нуждаемся.