Участок расположен юго-восточнее поселка Холмогоровка, 2 км от г. Калининграда, недалеко от окружной дороги (Советский проспект, Чкаловск, фактически в черте города), рядом выделены участки под ИЖС, а также малоэтажное строительство. Застройщиком получены техуслвия на газ, водоснабжение, водоотведение. Участок ровный, на плане обозначен цифрами 3-VI. Электричество в непосредсвенной близости.
