Продам 4-комнатную квартиру в Калининграде, Ленинградский, Орудийная ул. 6, 77.2 м²

Я Собственник! Не Агентство. Продается квартира на втором этаже 2-х этажного дома. Отдельный вход с улицы. Толщина стен 45-60 см. Площадь квартиры – 77,2 кв. м, жилая – 54 кв.м. Новые водопровод, электропроводка, канализация. Автономное отопление, с/у совмещенный, балкон, счетчики на газ, воду, электричество. Чердак, площадь 80 кв. м, четыре точки освещения; зашит новой, обработанной антисептиком и окрашенной доской. На чердаке выведены коммуникации: холодная и горячая вода, канализация. Вход в коридоре.
Придомовая территория составляет 208 кв.м, документально относится к квартире с правом пользования только хозяина квартиры. Территория полностью благоустроена. Автостоянка длиной 20 м (на 3-4 автомобиля), выложена камнем. Дорожки выложены плиткой. Газоны травяные, засыпанные гравием, мульчей. Во дворе две беседки: открытая (площадь 12 кв. м), закрытая (площадь 16 кв.м). Обе беседки укомплектованы садовой мебелью. Открытая на 4 персоны, имеет освещение. Закрытая на 8-10 персон, имеет две точки освещения, розетки; установлена печка «буржуйка». Имеется площадка для уличных качелей. Имеется два сарая. Один имеет площадь 7 кв. м. Пол забетонирован, стены оштукатурены, чердак оштукатурен. На чердаке освещение, в сарае освещение и розетки. Второй сарай имеет площадь 2,8 кв. м. Пол забетонирован, стены и потолок оштукатурены. Имеется освещение и розетки.
Имеется два подвала. Полы забетонированы. Один имеет площадь 20 кв. м, освещение и розетки. Второй имеет площадь 8 кв. м и освещение.
На все перечисленные объекты и в квартире внутри выведены отдельные автоматы отключения электричества.
Инфраструктура: рядом остановка; магазины: «Альмак», «Семья», «Городок», ТД \"Строитель\"; отделения «Почта России» и «Сбербанка»; детский сад, школа. До центра 10 минут.
Квартира продается от собственника. В качестве приятного бонуса могу оставить немецкую антикварную мебель.