Продам гараж в Калининграде, Московский, Московский район, 30 м²

2х этажное капитальное строение.
Общая площадь: 383,5 м.кв.
Построен в 2011 г.
Кадастровая стоимость: 8 000 000.
Строение в собственности, земля в аренде на 49лет.
Выход к реке, 20 метров по прямой есть слип в Преголю.
Находится в ВМК \"Нептун\" Московский район, ориентир- ул. Яблочная.1. Первый этаж - 197м.кв., высота потолка 3,5м.
Сухое. Теплое. Светлое.
Стены, изнутри утеплённые мин. ватой и обшиты белым проф. листом.
Электричество: 3 фазы, выделено 15кВт, есть возможность увеличения.
Питьевая скважина глубиной 110м.
Отопление: котельная - твердотопливное.
Канализация: септик 3 куба
В 2х летней перспективе подводка газа.
Система видеонаблюдения.
Покрасочная камера (самодельная) 7х8м (56м2). В идеальном состоянии.
2. Второй этаж - 185м.кв. высота потолка 2,7м.
Окна из стеклопакетов.
На второй этаж проведена канализация.
Второй этаж без ремонта, \"черный ключ\"
Возможно сдавать в аренду , готовый кузовной бизнес
Возможные сферы деятельности:
- Идеально для Кузовного ремонта, покраски авто;
- Ремонт и обслуживание лодок, катеров;
- Склад:
- Автосервис;
- Произво