Продам дом в Калининграде, Центральный, посёлок Откосово Зеленоградский городской округ, 77.2 м², 10 соток

Торг уместен, скидка возможна существенная.
Дом в п. Павлинино (Зеленоградский р.), общая площадь 77,2
Три комнаты (8,6-13,3-17,7). Кухня (15,4). Прихожая (7,9).
Помещение котельной (7,8).
Совмещённые прачечная, ванная и туалет (6,5 кв. м., пол с подогревом от отопительного котла).
Электричество, баллонный газ, вода из поселкового водопровода с водонапорной башней.
Внутренние стены из силикатного кирпича.
Отопление – котёл (твердотопливный + электрический). Окна стеклопакетные.
Дом и 10 соток земли – в собственности. За домом можно, при желании, приобрести ещё 10-20 пустующих соток.
Посёлок имеет весьма и весьма хорошее географическое положение:
От Калининграда 15 км по Светлогорскому шоссе.
До Светлогорска 24 км. До Зеленоградска 33 км. Короткий выезд на Балтийское направление через Люблино. До Светлого 19 км.
Посёлок находится в 2 км от Светлогорской магистрали (по отличной асфальтированной дороге). До магистрали достаточно далеко (2 км), поэтому не видно и не слышно машин. В то же время – достаточно близко, чтобы легко добраться до остановки автобуса (К-д-Светлогорск, К-д-Пионерский, К-д-Янтарный и др.), который ходит каждые 20-30 мин. За день, при необходимости, можно съездить в Калининград по делам 2-3 раза.
До моря на машине ехать полчаса: до Светлогорска, Зеленоградска, Балтийска – в любом из этих направлений. Дорога всегда свободная – пробок и заторов, которые обычно бывают на выезде из Калининграда в пляжные дни, не бывает.
В этой части области воздух всегда чистый, морской, по причине преобладания ветров со стороны моря (от Калининграда ветры практически никогда не дуют). Рядом с домом, всего в трёхстах метрах, большое озеро – Гагара. Можно купаться, плавать на лодке, рыбные места. Берега живописные. Недалеко лес (500-800 м), много грибов, ягоды.
Мимо посёлка недавно провели газопровод. Подключение планируется на 2020 год.